Al tijdens de hausse waarschuwde Rabobank dat de aandacht voor kantoortransformaties niet moest verslappen. Nu de economie op de rem staat, is eens te meer de vraag: waar is de kantorenleegstand nog niet opgelost?
Het kan interessant zijn om het winkelvastgoedfonds van Pieter van Loon een kans te geven. De voorwaarden zijn uiterst gunstig door de lage waarde van veel winkelpanden. De eigenaren hebben trouwens weinig te verliezen, blogt Ruud de Wit.
Wat de kwaliteit van het gebodene is, melden de cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek niet. Maar de overvraag naar betaalbare woningen ten spijt, stonden er begin dit jaar 12.730 'woonobjecten' in Amsterdam officieel leeg. Ook in Rotterdam lijkt er nog sprake van een flinke voorraad ongebruikte woningen.
Winkelbeleggers die hun bezit laten versloffen en daarmee bijdragen aan de leegloop van de binnenstad zijn Pieter van Loon een doorn in het oog. De Dordtse vastgoedondernemer denkt dat een vastgoedfonds van 100 miljoen euro voldoende is om de zeggenschap over het kernwinkelgebied in zijn domicili weer terug te brengen bij de inwoners.
De ontwikkeling van woningen in winkelcentra is een effectief instrument voor het reduceren van leegstand in winkelgebieden, volgens Pieter van der Heijde, ceo Bureau Stedelijke Planning.
Aangezien Covid-19 de trend van flexibel werken over de hele wereld enorm heeft versneld, is het waarschijnlijk dat we binnenkort het aantal aanvragen naar flexibele kantoorruimte zullen zien toenemen. Ik verwacht met name een toenemende vraag naar regionale flexkantoren, dichtbij huis blogt Ed Bouterse, Head of Workthere Europe bij Savills.
In het omvangrijke rijtje Nederlandse steden met een groot retailleegstandsprobleem neemt Hengelo een gemiddelde positie in. Toch ziet Hengelo de toekomst voorzichtig positief tegemoet.
Locatus schat dat de winkelleegstand zal toenemen tot 9,9 procent eind 2021, tegenover 7,6 procent nu. Die cijfers wekken de indruk dat er niet veel aan de hand is. Chris Lanting, retailexpert bij Colliers, ziet een ander beeld.
De nieuwe detailhandelsconcentratie Amsterdam The Style Outlets in Halfweg gaat 26 november open. Bijna 25 procent is nog niet verhuurd.
Leegstand, afwaarderingen en een aanzienlijk lager rendement. De coronacrisis zal alle andere crises van de afgelopen honderd jaar in een immense schaduw werpen, blogt Ruud de Wit.
