Breda heeft besloten om medewerking te verlenen aan pandeigenaren die hun leegstaande kantoren willen transformeren naar woonruimten. In eerste instantie betreft het voornamelijk transformatie naar studentenhuisvesting.
Maximaal 20 procent van de huidige kantoorgebouwen kan worden omgebouwd tot woonruimte, schrijft minister Donner in een brief aan de Tweede Kamer. Als ook tijdelijke herbestemming en pensionachtige woonruimtes in de beschouwing worden betrokken, komt nog veel meer ongebruikte kantoorruimte in aanmerking.
PostNL sluit deze week vijf bestelkantoren in Gelderland en een in de provincie Utrecht. De maatregel volgt uit de eerder aangekondigde reorganisatie, waarbij alle ongeveer 300 bestelkantoren worden gesloten.
De omzet van leegstandbeheerder Camelot Europe is vorig jaar met 32 procent gestegen tot 20,1 miljoen euro. Het aantal medewerkers groeide naar boven de 200. Nieuwe vestigingen in Rotterdam, Glasgow en Zwolle hebben direct een bijdrage geleverd aan de winst. Ook werden voor het eerst activiteiten in Duitsland ontplooid.
Ook in 2011 is de kantooropname in de regio Groot Amsterdam achter gebleven, vergeleken met de hoge niveaus aan het begin van deze eeuw. De opname bedroeg het afgelopen jaar 237.342 m2 kantoorruimte.
De regio Amsterdam laat in het vierde kwartaal redelijk goede cijfers zien, blijkt uit onderzoek van Colliers International. Het aanbod is licht gedaald en het opnameniveau ligt boven het kwartaalgemiddelde van 2011. De totale opname in 2011 bedraagt 204.000 m2. Over het hele (crisis)jaar 2010 bedroeg de opname 189.000 m2. Er is dus sprake van een jaar op jaar stijging van ongeveer 8 procent.
De gemeente Den Haag pakt de leegstand van kantoren aan. Zo zoekt Den Haag in navolging op Amsterdam met een speciale 'kantorenloods' naar andere bestemmingen voor leegstaande kantoren. Daarbij wordt gedacht aan de omvorming tot winkels, hotels of studentenwoningen.
De totale opname voor bedrijfsruimte in Nederland in 2011 komt naar verwachting uit op ongeveer 3 miljoen vierkante meter. In de eerste helft van vorig jaar was de dynamiek onder gebruikers van bedrijfsruimte en logistieke distributiecentra sterk, ondanks de teruggang van de economische groei en de verslechtering van het marktsentiment. In het derde kwartaal van 2011 viel, door het verder verslechteren van het marktsentiment, de opname licht terug. Dit stelt Jones Lang LaSalle (JLL) in het onderzoeksrapport Emea Corporate Occupier Conditions Industrial.
De winkelmarkt werd lange tijd door vastgoedbeleggers gezien als 'de veilige haven'. Maar het lijkt er steeds meer op dat ook de winkelmarkt niet aan de recessie kan ontsnappen. Dit stelt ING Economisch Bureau in het vrijdag 6 januari verschenen kwartaalbericht vastgoed.
Het beleggingsvolume in Nederlands direct vastgoed is in 2011 gestagneerd op minder dan 5 miljard euro. Dit is een daling van 25 procent vergeleken met 2010. Het beleggingsvolume is hiermee teruggezakt tot onder het niveau van 2009. Dit blijkt uit de Dutch Capital Markets Outlook 2012 van Jones Lang LaSalle (JLL) en ABN Amro. De auteurs zien in het direct vastgoed evengoed drie belangrijke beleggingskansen in 2012.
