leegstand

Herbestemming als horecazaak van leegstaande winkelpanden is geen panacee. Hiervoor waarschuwt Gertjan Slob, directeur onderzoek bij Locatus, in een interview met Vastgoedmarkt. 

Provincies hebben zich de afgelopen collegeperiode actief ingezet om regionaal detailhandelsbeleid te bevorderen om zo leegstand van winkels tegen te gaan. Op 20 februari hebben de gezamenlijke provincies staatsecretaris Mona Keijzer (Economische Zaken) geïnformeerd over de belangrijkste acties die zijn ondernomen.

Steden zonder bijzondere aantrekkingskracht hebben volgens Gertjan Slob, directeur onderzoek bij Locatus, geen goed perspectief voor het in stand houden van een groot winkelgebied. Cultuurhistorie en evenementen houden daarentegen ook perifere steden aantrekkelijk. 

Om een goed winkelaanbod in stand te kunnen houden zullen veel gemeenten niet ontkomen aan een sanering van het aantal vierkante meter winkeloppervlakte. Volgens Gertjan Slob, directeur onderzoek bij Locatus, houden ook meer perifere steden hun aantrekkingskracht als winkellocatie. Maar daarvoor is volgens hem een cultuurhistorisch verleden eigenlijk wel noodzakelijk.

Saneren is de enige mogelijkheid om landelijk gezien een goed winkelaanbod te houden. Dit zegt Gertjan Slob, directeur onderzoek bij Locatus, in een interview met Vastgoedmarkt. Volgens Slob zijn de investeringen in nieuwe winkelmeters te lang doorgegaan. 

Wil je als winkelcentrum nog een beetje aantrekkelijk blijven voor de consument dan zul je als retailers met vastgoedeigenaren om de tafel moeten gaan zitten. Het was een van de lessen die de bezoekers op donderdag 14 februari tijdens de NRW Kennis & Innovatie-top meekregen. Voldoende parkeergelegenheid blijft volgens Carlo van de Weijer op de korte termijn 'key'.

De leegstand op de kantorenmarkt mag nog een stuk lager worden dan het huidige niveau. De frictieleegstand zou vijf tot zeven procent moeten zijn. Dat zegt head of Research & Insight Frank van der Sluys van internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield.

In deze rubriek stelt een jong talent in de vastgoedsector zich voor aan de hand van ruim vijftien vragen. Dit keer: Reinier Derksen van Ad Hoc Beheer.

VPS Nederland is per eind december de leegstandbeheerder van voormalig revalidatiecentrum De Trappenberg in Huizen.

In 2019 stabiliseert het aantal nieuwbouwwoningen naar verwachting op 65.000, stelt ING.