kwartaalcijfers

ING Real Estate heeft in het vierde kwartaal van 2011 een verlies van 50 miljoen euro geboekt. Het is het eerste verlies voor de vastgoedtak van ING sinds het derde kwartaal van 2010.

Het totaal van wereldwijde directe vastgoedbeleggingen is in 2011 met 25 procent gestegen naar 400 miljard dollar (312 miljard euro). Dat meldt Jones Lang LaSalle (JLL) op basis van voorlopige cijfers.

De totale opname voor bedrijfsruimte in Nederland in 2011 komt naar verwachting uit op ongeveer 3 miljoen vierkante meter. In de eerste helft van vorig jaar was de dynamiek onder gebruikers van bedrijfsruimte en logistieke distributiecentra sterk, ondanks de teruggang van de economische groei en de verslechtering van het marktsentiment. In het derde kwartaal van 2011 viel, door het verder verslechteren van het marktsentiment, de opname licht terug. Dit stelt Jones Lang LaSalle (JLL) in het onderzoeksrapport Emea Corporate Occupier Conditions Industrial.

Kleine bouwbedrijven hebben in het derde kwartaal van dit jaar een recordomzet gedraaid.

Het totaal aan winkelvastgoedbeleggingen in Nederland bedroeg in de eerste drie kwartalen 885 miljoen euro. Dit is 35 procent minder dan in dezelfde periode van vorig jaar. Dat meldt Jones Lang LaSalle (JLL). De vastgoedadviseur schrijft de daling toe aan een aantal grootschalige verkopen van Unibail-Rodamco in 2010.

De logistieke vastgoedmarkt in Nederland heeft in het derde kwartaal sterke cijfers laten zien. Dit blijkt uit de laatste Marketview Dutch Logistics Market van vastgoedadviseur CBRE.

Op de kantorenmarkt is in het derde kwartaal van 2011 bijna 260.000 m2 kantoorruimte verhuurd. Op jaarbasis betekent dit een toename van 12 procent. De winkelbeleggingsmarkt laat een omzetgroei op jaarbasis zien van 46 procent. Dit blijkt uit de nieuwste MarketViews Dutch Office Market en Dutch Retail Market van vastgoedadviseur CBRE.

Het aanbod in de kantorenmarkt van Eindhoven en omgeving is gedaald vergeleken met het tweede kwartaal van 2011. De verbetering komt voornamelijk door enkele relatief grote transacties in het tweede en derde kwartaal, maar desondanks komt de opname in Eindhoven in het derde kwartaal een stuk lager uit dan in het voorgaande kwartaal.

De huuropname op zowel de kantorenmarkt als de bedrijfsruimtemarkt is in het derde kwartaal van 2011 gestegen in vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Die stijging geldt overigens ook voor het aanbod. Dat blijkt uit de derde kwartaalcijfers 2011, die het researchteam van Vastgoedmarkt bijhoudt.

De huurprijzen van woningen in de vrije sector hebben sinds de ingrijpende prijsdaling in 2009 nog geen herstel getoond. Daarmee heeft de economische crisis gezorgd voor een structureel en significant lager prijsniveau (-15 procent) in de huurmarkt.