kwartaalcijfers

Unibail-Rodamco heeft de brutohuuropbrengsten van zijn winkelcentra in het eerste kwartaal met 6 procent zien toenemen tot 288,3 miljoen euro. Dat maakte het Frans-Nederlandse vastgoedfonds gisteren bekend.

Vastgoedbeheerder ARRA management is 2013 begonnen met een uitstekend eerste kwartaal. Voor de projecten die het in beheer heeft, heeft ARRA management via nieuwe huurcontracten en verlengingen een groei in de totale huuropbrengst van 3,5 procent weten te realiseren. Er was geen sprake van huuropzeggingen. Voor het huidige kwartaal verwacht ARRA management verdere groei.

De Duitse markt voor commercieel vastgoed is het jaar sterk begonnen. Het transactievolume steeg in het eerste kwartaal vergeleken met een jaar geleden met ruim 30 procent tot 7 miljard euro. Daarmee zet de fors opgaande lijn door die in het vierde kwartaal van 2012 was ingezet.

Huurwoningen in de vrije sector worden steeds sneller verhuurd. In het eerste kwartaal van 2012 stond een huurwoning gemiddeld 92 dagen te huur, in dezelfde periode van 2013 daalde dit naar gemiddeld 81 dagen. Het aantal huurtransacties bleef gelijk aan het eerste kwartaal van 2012.

Groothandelsgebouwen, eigenaar van het Groothandelsgebouw bij station Rotterdam Centraal, boekte in het eerste kwartaal een stijging van de huuropbrengsten met 1,8 procent naar 3.902.000 euro.

In het eerste kwartaal van 2013 zijn particuliere huurwoningen voor gemiddeld 647 euro verhuurd. Dit is een daling van 3,4 procent vergeleken met het eerste kwartaal in 2012: een verschil van 23 euro. De prijs per vierkante meter is gedaald met ruim 2 procent. Dit blijkt uit de kwartaalanalyse van verhuurbemiddelaar Direct Wonen.

De aanbod- en opnamecijfers over de eerste drie maanden van 2013 bevestigen opnieuw de huidige malaise op de kantorenmarkt. Het aanbod stijgt naar ruim 6,6 miljoen vierkante meter op 1 april. Een gering aantal transacties en het uitblijven van grote deals kenmerken het eerste kwartaal.

Het totaalrendement van de Europese niet-genoteerde vastgoedfondsen is in het vierde kwartaal gedaald van 0,3 procent naar -0,6 procent. De krimp valt geheel toe te schrijven aan de verslechterde prestaties van de continentale fondsen. Voor het zesde kwartaal op rij bleef de waarontwikkeling negatief (-1,8 procent).

De crisis in de vastgoedsector heeft zijn weerslag op de resultaten van Rabo Vastgoedgroep. Voornamelijk als gevolg van een forse stijging van de waardeveranderingen van vorderingen en de afwaarderingen op vastgoed daalde het nettoresultaat van Rabo Vastgoedgroep van een winst van 31 miljoen euro in 2011 tot een verlies van 113 miljoen euro in 2012.

Ook winkels voor consumentenelektronica zitten in zwaar weer, als gevolg van de economische malaise. Zij zagen de omzet uit onder meer televisies en camera's vorig jaar met 15 procent dalen naar 1,7 miljard euro. Dat maakte marktonderzoeker GfK Retail & Technology gisteren bekend.