Een bestaande koopwoning was vorig jaar 2,8 procent goedkoper dan in 2022. Noord-Holland en Utrecht zagen een prijsdaling van respectievelijk 4,7 en 4,8 procent. Ook in de vier grootste steden nam de prijs flink af.
Voor het eerst in een ruim een jaar zijn de huizenprijzen ook op jaarbasis gestegen. In het vierde kwartaal van 2023 werd gemiddeld 434.000 euro betaald voor een koopwoning, ofwel 5,3 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar.
We naderen het einde van een jaar waarin de vastgoedtrein die de afgelopen jaren op zeer hoge snelheid voortdenderde grotendeels tot stilstand is gekomen. Een inflatiepiek gevolgd door een historische rentestijging maakte een einde aan een decennium van voorspoed.
Alle banken en andere organisaties die hypotheken uitgeven hebben hun hypotheekrentes deze week verder verlaagd, zegt De Hypotheekshop. De rentes zijn nu acht weken achter elkaar gezakt.
De voorsprong van doorstromers op starters buitensporig is toegenomen, laat hypotheekadviseur BLG Wonen weten. Hierdoor maken starters nauwelijks nog kans op het vinden van een woning.
Gebiedsontwikkelaar VanWonen is begonnen met de bouw van 49 woningen in de eerste fase van buurtschap Reede in Breezicht in Stadshagen. In totaal komen in het nieuwbouwplan 115 woningen.
Er worden steeds meer woningen verkocht met een hoog energielabel, constateert het Kadaster na onderzoek.
Het aanbod van (nieuwbouw)woningen blijft de komende jaren beperkt. Hierdoor bepaalt de leencapaciteit van consumenten of huizenprijzen stijgen, luidt een rapport van de TU Delft.
In september 2023 waren volgens het CBS en het Kadaster de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 3,5 procent lager dan in september 2022.
Meer mensen die een woning willen kopen of verkopen verwachten dat overbieden op de krappe markt weer normaler gaat worden, meldt Funda.
