koopwoningen

De overheid moet zich geleidelijk terugtrekken uit de woningmarkt. De overheidssubsidies op huren (huurtoeslag) en kopen (hypotheekrenteaftrek) moeten verdwijnen. Daarmee kunnen we voorkomen dat de Nederlandse woningmarkt uitgroeit tot de kern van ons volgende economische probleem.

Projectontwikkelaar en belegger Amvest begint in januari 2012 met de bouw van de eerste woningen op Strijp R. Aannemer Hendriks Bouw uit Oss bouwt de woningen op het voormalige Philips-terrein in Eindhoven.

De koopwoningmarkt wordt verstoord door de overdrachtsbelasting, het scheefwonen en een te grote voorraad sociale woningen. Even storend zijn het debat over de hypotheekrenteaftrek en een aantal fabels over de woningmarkt. Dat zegt Jan van Tuinen, directeur Bouwend Nederland, in een pleidooi voor rust op de woningmarkt.

De woningprijzen zijn in september met 2,9 procent gedaald vergeleken met dezelfde maand vorig jaar. Dat meldden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster vrijdag 21 oktober. Het gaat om de grootste daling in 2011 op jaarbasis. Sinds augustus dalen de prijzen ook harder op maandbasis.

De verkoop van bestaande woningen in de Verenigde Staten is in september met een sterker dan verwachtte 3 procent gedaald vergeleken met augustus.

De aanhoudende malaise op de Spaanse vastgoedmarkt is voor kredietbeoordelaars reden om de kredietwaardigheid van Spaanse banken en het land zelf verder te verlagen. In totaal hebben banken zo'n 400 miljard euro - 40 procent van het Spaanse BBP - uitgeleend aan projectontwikkelaars (300 miljard euro) en bouwbedrijven (100 miljard euro).

Morgen begint de bouw van het project Dorpstuinen in Beek en Donk van vastgoedontwikkelaar AM en Ballast Nedam. Dorpstuinen bestaat uit veertien twee-onder-een-kapwoningen, dertien rijtjeswoningen en twee vrijstaande woningen.

ING overweegt gesecuritiseerde Nederlandse woninghypotheken te verkopen. Dat zei ING gisteren tegen Het Financieele Dagblad. Het zou de eerste keer zijn dat ING pakketten herverpakte woninghypotheken in Europa verkoopt.

Het Kadaster registreerde in september 10.327 verkochte woningen. Dit is een stijging van 6 procent ten opzichte van september 2010 (9.747). Vergeleken met augustus 2011 is er sprake van een stijging van 3,2 procent.

Banken hebben een reservoir van bijna 20.000 woningen waarvan de eigenaren hun hypotheekverplichtingen al maanden niet zijn nagekomen. Deze koopwoningen worden nog niet executoriaal geveild, omdat de banken niet bereid zijn om 50.000 euro per woning af te schrijven, het gemiddelde verlies bij een gedwongen verkoop ter veiling.