koopwoningen

Ondanks herhaalde bezweringen dat er niet zal worden getornd aan de hypotheekrenteaftrek, denkt het kabinet wel degelijk na over versobering ervan.

Woningcorporaties moeten hun huizen te koop aanbieden aan bewoners die ze al meer dan een jaar huren. Dat staat in een wetsvoorstel, dat minister Liesbeth Spies van Binnenlandse Zaken, vrijdag (23 december) naar de Raad van State heeft gestuurd voor advies.

Weekblad Elsevier publiceerde in het Kerstnummer een artikel met de duurste huizen die afgelopen jaar verkocht werden. De topper was volgens het weekblad een pand aan de Rubenslaan te Bilthoven, zo zou blijken uit gegevens van het Kadaster (bijgewerkt tot begin november). Het huis wisselde voor 3,45 miljoen euro van eigenaar. De makelaar was Martijn Ruyssenaars, Ruyssenaars Makelaardij.

Vastgoedhoogleraar Piet Eichholtz verwacht geen crash op de Nederlandse woningmarkt, tenminste zolang de eurocrisis niet finaal uit de hand loopt. En daar is hij wel bang voor. 'Als dat gebeurt zal dat ongetwijfeld grote invloed hebben op de Nederlandse economie en dus ook de woningmarkt.'

Het kabinet moet huizenbezitters fiscaal stimuleren om sneller hun hypotheek af te lossen. Een Kamermeerderheid van PvdA, CDA, SP, D66 en GroenLinks pleit daarvoor in een debat met minister Jan Kees de Jager van Financiën. Regeringspartij CDA roept de minister op om huiseigenaren te stimuleren hun spaargeld in te zetten voor het aflossen van hun hypotheekschuld.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in november gemiddeld 3,3 procent goedkoper dan in november 2010. De prijsdaling was duidelijk groter dan die in oktober, toen de verkoopprijzen 2,8 procent lager lagen dan een jaar eerder.

Steeds meer woningbezitters bouwen actief eigen vermogen op om de hypotheek aan het einde van de looptijd af te lossen. Dat meldt ING op basis van periodiek onderzoek.

USP Vastgoed BV en KlokOntwikkeling gaan 396 woningen ontwikkelen in Opmeer. Daartoe ondertekenden de gemeente en de beide projectontwikkelaars de exploitatieovereenkomst. De gronden zijn in eigendom van de gemeente, USP Vastgoed Hoorn en KlokOntwikkeling. De ontwikkelaars verkopen hun gronden aan de gemeente en die levert hen de bouwrijp gemaakte gronden terug.

De PvdA vindt dat malafide huizenhandelaren niet meer op een veiling mogen komen. 'Anders worden mensen die uit financiële nood hun huis moeten veilen, nog verder in de ellende gedrukt', aldus PvdA'ers Jeroen Recourt en Jacques Monasch.

De woningbouw zakt volgend jaar in. Naar verwachting worden 51.000 nieuwe woningen opgeleverd. Vóór de crisis schommelde het niveau rond de 80.000 nieuwbouwwoningen per jaar. Onderzoeksinstituut TNO schetst in zijn donderdag (15december) gepresenteerde Bouwprognoses een neergaande trend die zal duren tot 2014.