koopwoningen

De gemeente en projectontwikkelaar OCW (AM, Dura Vermeer en J.P. van Eesteren) hebben overeenstemming bereikt over de ontwikkeling van het eerste deelgebied De Erven, ten westen van de Haven zuid in Dordrecht.

De prijs van koopwoningen in Nederland is in het eerste kwartaal met 1,7 procent gedaald vergeleken met hetzelfde kwartaal vorig jaar. De gemiddelde koopsom kwam uit op 236.000 euro. Dat blijkt uit kadastercijfers, geanalyseerd door Woningmarktcijfers.nl. Appartementen werden gemiddeld 1,9 procent goedkoper, vrijstaande woningen moesten 5,3 procent inleveren.

De bouw van de eerste 100 eengezinswoningen van het project Vlaardings Geluk in Vlaardingen begint volgende maand. In een periode van krap twaalf weken heeft Era Contour twee woningen uit het project, vooruitlopend op de bouw van de overige woningen, gerealiseerd.

Twee van de grootste banken in de Verenigde Staten, JPMorgan Chase en Wells Fargo, zien tekenen dat de Amerikaanse woningmarkt de bodem bereikt. Dat meldden de banken in een toelichting op hun eerstekwartaalresultaten, volgens de Britse Financial Times en Belgische De Tijd. Een van de redenen is de historisch lage rente, die de FED al jaren kunstmatig laag houdt.

Het aantal verkochte woningen is in maart 2011 vergeleken met maart 2010 met 13,1 procent gedaald naar 9.064. Op maandbasis steeg het aantal verkopen echter met 16,1 procent. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster.

Het kabinet gaat zich beraden over het pleidooi van makelaarsvereniging NVM om zo snel mogelijk duidelijkheid te verschaffen over de hoogte van de overdrachtsbelasting. De belasting voor woningkopers is vorig jaar verlaagd van 6 naar 2 procent. De verlaging geldt tot 1 juli.

De prijs van de gemiddeld verkochte woning is in het eerste kwartaal 2,8 procent gedaald vergeleken met het kwartaal daarvoor. Daarmee is dit het slechtste kwartaal voor de woningmarkt sinds het uitbreken van de kredietcrisis in 2008.

Onzekerheid over de hoogte van de overdrachtsbelasting na 1 juli houdt de woningmarkt in een houdgreep. Dat zei voorzitter Ger Hukker van de makelaarsvereniging NVM donderdag (12 april).

Om het verder afglijden van de woningmarkt te voorkomen, moeten op zeer korte termijn nieuwe financieringsvormen worden geïntroduceerd. Dat stelt de directeur van de vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers (NVB) Nico Rietdijk. Zo is hij in gesprek met een Deense bank die in Nederlandse woninghypotheken zou willen stappen.

Projectontwikkelaar Blauwhoed ontwikkelt 73 duurzame woningen op het terrein van de voormalige Cort Heyligerskazerne in Bergen op Zoom. Het project met de naam Groene Gordijn bestaat uit vrijstaande huizen, tussen- en hoekwoningen en semibungalows. De kazerne uit 1938 aan de Burgemeester Blomlaan werd in 2002 gesloten.