koopwoningen

De woningmarkt is nog verre van gezond. De historisch lage hypotheekrente maskeert de problemen. Dat stelt Arjen Gielen, algemeen directeur van Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW).

In Nederland zijn de afgelopen 25 jaar veel nieuwe woningen op de verkeerde plek gebouwd. Dat betogen vier vooraanstaande economen in het boek Groei & Krimp.

Op de plaats waar nu café-restaurant De Wissel staat aan de Bredaseweg in Zundert worden in het najaar van 2016 zestien appartementen gebouwd, aldus BN De Stem.

In 2015 verhuisden bijna 3.000 meer mensen uit Amsterdam (-1.230) en Den Haag (-1.695) naar vooral nabijgelegen gemeenten. In 2013 bedroeg het verhuissaldo in deze steden nog 4.420: 5.227 in Amsterdam en -107 in Den Haag.

Bestaande koopwoningen waren in januari 4,1 procent duurder dan in januari 2015. Dat is de grootste prijsstijging in bijna acht jaar.

Een gemiddelde koopwoning is in twintig jaar tijd 144 procent in waarde gestegen. Gecorrigeerd voor inflatie bedroeg de reële prijsontwikkeling 60 procent, terwijl het inkomen gecorrigeerd voor inflatie in dezelfde periode slechts 14 procent is gestegen. De netto woonlasten zijn sinds de piek eind 2008 met 45 procent gedaald.

'Het gevaar bestaat dat de prijzen in de geliefde steden verder stijgen en het tot knelpunten komt in de opvang van vluchtelingen.' Aldus prof. Lars Feld die voor de Zentraler Immobilien Ausschuss in Duitsland de vastgoedontwikkelingen op een rijtje heeft gezet. De resultaten werden op 16 februari gepresenteerd aan een paar politici.

In januari 2016 registreerde het Kadaster 11.907 verkochte woningen. Dit is een stijging van 26,2 procent ten opzichte van januari 2015 (9.437).

Het Elias Beeckmancomplex, onderdeel van de voormalige kazerneterreinen in Ede, gaat veranderen in een nieuwe woonwijk. Het complex bestaat uit een centrale appèlplaats en veertien gebouwen; tien gebouwen hebben de status van Rijksmonument. Op deze kazerne was de School Verbindingsdienst gehuisvest.

COD, Borghese, Verweij Mungra en Bouwinvest hebben op 15 februari de eerste paal geslagen van Nautique Living op het NDSM-terrein in Amsterdam Noord. Het project bestaat uit 553 vrije sector huurappartementen, 402 studentenwoningen met commerciële ruimten.