Forse ingrepen zijn nodig om in de toekomst om te gaan met extreem weer. Om maatschappelijke schade in hele droge of juist natte periodes te beperken, moet Nederland 'een flinke tand bijzetten'.
Klimaatrisico's worden steeds meer onderdeel van de realiteit, nu extreem weer vaker voorkomt. 'Het wordt steeds duidelijker dat klimaatrisico's ook financiële gevolgen hebben op de korte termijn.'
Taxateurs zijn bij de waardering van vastgoed vooral toegewezen op transactiedata van eerdere, vergelijkbare deals. Vooruitkijken mag niet, maar daardoor worden nieuwe inzichten over klimaatrisico's met vertraging meegenomen in taxaties.
Als we de ronkende persberichten moeten geloven, dan maakt iedere nieuwe woningbelegging maatschappelijke impact, is duurzaam, toekomstbestendig en uiteraard 'Paris Proof'. Wat zijn deze claims nu waard en wat betekenen ze voor het rendement? 'Wie dit nu niet serieus neemt, wacht straks een drama.'
GesponsordMet z'n allen inzien dat de trek van platteland naar steden de komende jaren blijft toenemen. Maar ook bewustzijn creëren dat er grenzen zijn aan de verdichting van steden. Dát hopen Erik Faber, partner van Fakton Development en Ellen van Bueren, hoogleraar Management van Stedelijke Ontwikkeling aan de TU Delft, te bereiken met het G5 debat op de PROVADA 2025. Van Bueren: 'We gaan hoe dan ook verdichten in de steden. Hoe doe je dat op een verantwoorde manier? Hoeveel ga je investeren? Welke rol hebben publieke en private partijen? Waar liggen de knelpunten?'
Een groeiend aantal banken, verzekeraars en beleggers stelt klimaateisen aan nieuwe bouwprojecten, blijkt uit een recente observatie van een van de grootste bouwbedrijven van Nederland; Ballast Nedam. Dit meldt de NOS.
Vooral institutionele beleggers pronken graag met duurzame, Paris proof en klimaatbestendige projecten. Klinkt ideëel, maar feitelijk hebben ze geen keuze,
Investeerders wijzen steeds vaker naar mogelijke klimaatrisico's om de vastgoedprijzen te drukken. Zeker nu de rente sterk is gestegen, wordt daartoe ieder argument van stal gehaald.
Ook de vastgoedsector is allesbehalve immuun voor klimaatrisico's zoals droogte, verzakkingen en een stijgende zeespiegel. Zeker niet in het laaggelegen Nederland, dat hier extra gevoelig voor is. Hoe aantrekkelijk is ons land nog voor vastgoedbeleggers? 'Bij de eerstvolgende overstroming staan onze buitenlandse funders op hun achterste benen.'
In de strijd tegen urgente problemen als klimaatverandering, woningnood en vermogensongelijkheid zijn grote bedrijven en beleggers steeds vaker de pineut bij politiek en media. Daarmee verkwanselen we de Nederlandse handelsmentaliteit die al eeuwen lang juist voorspoed en welvaart heeft gebracht, blogt Vastgoedmarkts hoofdredacteur Servaas van der Laan.
