kantoren

De opname van nieuwe kantoorruimte is fors gestegen in de eerste drie kwartalen van 2024. De stijging is vooral te zien op de toplocaties in de grote Nederlandse steden.

Het Maastrichtse hoofdkantoor van chemiebedrijf DSM-Firmenich is verkocht aan een Luxemburgse belegger.

In Bunnik is een deel van een kantoorgebouw verhuurd aan Stichting Alpha Nederland.

Veel organisaties vragen zich af hoe ze met hun vierkante meters en bezettingsgraad om moeten gaan. Tijdens een rondetafelgesprek op het Facto Congres 2024, waren panelleden van ING Nederland, Achmea, LSI Real Estate en TNO het over één ding eens: het kantoor moet veranderen. 

Catering speelt een steeds grotere rol in het werven en behouden van personeel, maar neemt in gebouwen ook een significant aantal vierkante meters in beslag. Hoe ga je daar als gebouwenbeheerder mee om? 'Veel gebouwengebruikers willen de beschikbare ruimte immers optimaal inzetten voor het creëren van een ontmoetingsplek. Er komen minder werkplekken en er komt meer ruimte voor activiteiten die je samendoet. Dan scheelt het als je voor de keuken minder plek hoeft vrij te houden', zegt Maurits Tofohr oprichter van Join Program.

Nu de stimulans van de Olympische Spelen is uitgewerkt, verzwakt de economie van de eurozone verder. Het tempo waarin bedrijven arbeidsplaatsen schrappen was in vier jaar niet zo hoog.

Rubens Capital Partners heeft namens een institutionele investeerder twee huurovereenkomsten gesloten voor het multi-tenant kantoorgebouw Cityside met sennder Benelux en Frasers Group.

De malaise op de Amerikaanse kantorenmarkt kent in 2024 een nieuw dieptepunt. De leegstand is inmiddels opgelopen tot boven de twintig procent. Drie partijen worden hierdoor hard geraakt.

De Duitse bank Helaba heeft een lening van 70 miljoen euro verlengd voor de Queens Towers in Amsterdam. De torens zouden door Kiwoom verkocht worden, maar dat mislukte vooralsnog.

Grote organisaties blijven ruimte afstoten en maken steeds efficiënter gebruik van minder meters. Een rondgang van Vastgoedmarkt in samenwerking met Facto bij Deloitte, Rabobank, het Centraal Bureau voor de Statistiek, Heineken, Achmea en Deltares geeft inzicht in hun strategieën.