Er is veel kapitaal beschikbaar op de wereldwijde vastgoedmarkten, terwijl er een groot tekort bestaat aan producten in het topsegment. Het tekort aan kwalitatief hoogwaardig vastgoed zorgt voor een neerwaartse druk op de beleggingsvolumes.
Door het groeiende overaanbod wordt het steeds moeilijker om succesvol te beleggen in kantoren.
Ook in het vierde kwartaal van 2010 zijn de tophuren op de Europese kantorenmarkten gestegen. Dit blijkt uit de recente European Office Clock van Jones Lang LaSalle (JLL).
In het vierde kwartaal van 2010 is 828 miljoen euro geïnvesteerd in de Nederlandse kantorenmarkt, daarmee komt het in 2010 in totaal geïnvesteerde bedrag in kantoorruimte op 2,18 miljard euro.
Uit onderzoek van Jones Lang LaSalle blijkt dat 60 procent van de kantoorgebruikers binnen vijf jaar hun gebouw wil aanpassen aan het nieuwe werken en de bezettingsgraad van werkplekken wil verhogen.
NVB noemt het merkwaardig dat er uitgerekend nú een debat is begonnen over de vraag of er geen slot moet komen op de nieuwbouw van kantoren.
Ondanks de structurele leegstandproblematiek heerst de opvatting dat er nog steeds behoefte is aan meer nieuwbouwkantoren.
Bush Capital uit Hamburg heeft voor 22,7 miljoen euro het kantoorgebouw De Landdrost in Almere gekocht van Breevast. Het pand omvat 8.927 m2 en ligt in het centrum.
Een toenemend vertrouwen stimuleert de wereldwijde activiteit in het topsegment van de kantorenmarkten. Dit leidt tot een versnelling van de huurstijgingen en een forse toename van kapitaalwaarde in topvastgoed, vooral bij een beperkte nieuwe kwaliteitsvoorraad.
Het gemeentebestuur van Oss heeft een grondtransactie goedgekeurd voor de verkoop van 3 hectare bedrijfsgrond aan de Movianto Groep.
