Hoe kan het kantoor een plek worden waar werknemers na de pandemie graag naartoe gaan? 'Design zal hierin een essentiële rol spelen', blogt Ellen Waals, Head of Agency bij Savills in Nederland.
Metropolis Vastgoed heeft het kantorencomplex aan de Beemdstraat 1 en 1A-E in Eindhoven gekocht van een particulier belegger.
Het central business district geldt traditioneel als een van de beste locaties voor een kantoor. Maar de populariteit wordt minder vanzelfsprekend.
GesponsordHet oude kantoor zal zich na de coronacrisis nog meer ontwikkelen tot de cultuurdrager van een werkorganisatie. Zo voorziet Jan Verhaegh, head of office Consultancy bij Cushman & Wakefield in een gesprek met Maarten Vermeulen, managing director MVGM NL en Richard Gerritsen, regiodirecteur Europa van Yardi over de toekomst van kantoorgebouwen.
'Ik ben altijd wars van tendentieuze opmerkingen als een tsunami van faillissementen die zou komen in de retail als de ondersteuning van de overheid ophoudt. Retail had al een probleem vanwege e-commerce en die trend is alleen maar versterkt door corona.'
Investeer niet in snelle verbindingen tussen steden, wanneer je functies zoals kantoren, winkels, zorg en maakindustrie terug naar de wijken wilt halen.
'Flexibiliteit is een behoefte die we consistent horen. Werknemers verwachten het van hun werkgevers en ondernemingen verwachten het van hun verhuurders.' Het zijn de woorden van ceo Lisette van Doorn van het Urban Land Institute (ULI) Europe. ULI deed onderzoek naar de toekomst van kantoren en bedrijfsruimte na corona.
GesponsordVastgoed bevindt zich door de coronapandemie, maar ook door belastingmaatregelen én het veranderende gedrag van gebruikers in een roerig vaarwater. Ivo Knottnerus, CEO van vastgoedfinancier RNHB, blijft positief. 'Gelukkig zien we ook in economisch uitdagende tijden nieuwe kansen ontstaan,' vertelt hij. 'Belangrijk is om naar de potentie van een pand te kijken. Ook als dat betekent dat er nog waarde moet worden gecreëerd.'
Door de coronacrisis gaan we massaal anders werken en dat heeft grote impact op de kantorenmarkt, hoor je veel mensen zeggen. Columnist Maarten Donkers moet dat nog maar zien gebeuren. Telewerken kan al sinds de jaren zeventig en sinds die tijd worden er rampscenario's geschetst voor 'het kantoor'. Toch herstelt die markt zich telkens weer.
Wat betekent de thuiswerktrend voor kantoren waarvan de doelgroep bestaat uit millennials? Acht vragen aan ASR Real Estate.
