Logistiek vastgoed was met 1,09 miljard euro in het tweede kwartaal opnieuw de sector met het hoogste investeringsvolume. Goed voor bijna een derde van het totaal in de Nederlandse vastgoedmarkt. De sector biedt forse huurgroei van 5 tot 10 procent per kwartaal.
Het totaal investeringsvolume is in de eerste helft van het jaar uitgekomen op 5,9 miljard euro. Dat is het laagste niveau sinds 2016 toen er voor 4,7 miljard aan investeringen werd gedaan.
Sterke vraag en aanhoudend dalende leegstand hebben de huurprijzen in de markt voor semi-industrieel vastgoed met 5 procent omhoog geduwd in de eerste jaarhelft tot gemiddeld 63 euro per vierkante meter.
De Nederlandse vastgoedmarkt is één van de transparantste ter wereld. Dat blijkt uit de Global Real Estate Transparency Index 2022 van JLL.
Het totale investeringsvolume in het eerste kwartaal steeg met 16 procent ten opzichte van de overeenkomstige periode vorig jaar. Dit was te danken aan grote stijgingen in industrieel vastgoed en retail, terwijl kantoor-, woning- en hoteldeals op hetzelfde niveau bleven.
In het eerste kwartaal vonden 72 beleggingen plaats in semi-industrieel vastgoed met een totaal investeringsvolume van 319 miljoen euro uitkwam. Dit is een stijging van 35 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2021.
De Nederlandse logistiek vastgoedmarkt heeft een sterk eerste kwartaal gedraaid, blijkt uit een rapport van vastgoedadviseur JLL.
In 2021 werd er een recordvolume aan sale-and-leaseback transacties afgerond. Daarbij verkoopt een gebruiker zijn vastgoed aan een vastgoedbelegger, om het vervolgens terug te huren.
Bas van de Griendt is per 1 maart head of Sustainability Services & ESG bij JLL Nederland. Hiervoor had hij vijf jaar zijn eigen bedrijf, Stratego Advies. Nu ondersteunt hij opdrachtgevers van de vastgoedadviseur bij het behalen van hun duurzaamheidsambities.
In Europa is er in 2021 een recordvolume van 97 miljard euro geïnvesteerd in residentieel vastgoed. Dat blijkt uit JLL's nieuwste rapport over de woningmarkt. Dit beleggingsvolume is een toename van 50 procent ten opzichte van 2020, het vorige recordjaar.
