Het transactievolume op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt komt dit jaar uit op 6,8 miljard euro. Dit betekent een toename van 59 procent vergeleken met 2023. Vooral particuliere beleggers met een uitpondstrategie waren dit jaar actief.
Europese investeringsvolumes bereikten in het derde kwartaal van 2024 circa 37,1 miljard euro, een stijging van 15 procent ten opzichte van de cijfers in het derde kwartaal van 2023.
De vastgoedsector in Nederland is een complex en fijn afgesteld raderwerk, waarvoor de diversiteit van liquiditeitsbronnen vitaal is. Valt een bron droog, zoals nu dreigt te gebeuren met buitenlands investeringskapitaal, dan raakt het real estate uurwerk van slag. Met vergaande gevolgen voor economie en samenleving.
'Een hoopvolle toekomst voor de Nederlandse vastgoedmarkt', dat schetst commercieel vastgoedadviseur Savills in het nieuwste Market in Minutes-rapport. Het investeerderssentiment is met 27,9 procent gestegen in vergelijking met maart 2023.
De trends op de vastgoedmarkt voor kalenderjaar 2024 tonen twee gezichten. Op de MIPIM 2024 is men positief over een duidelijker monetair beleid, terwijl er nog onzekerheid heerst over de verkiezingen in meer dan zestig landen.
De 5 miljard euro die pensioenfonds ABP de komende jaren in betaalbare, Nederlandse huurwoningen wil steken, zijn altijd welkom. Zie dat geld alleen maar eens belegd te krijgen, schrijft redacteur woningen Sander van der Ploeg.
Het investeringsvolume in de Nederlandse woningmarkt lag afgelopen jaar 70 procent lager vergeleken met de topjaren 2018 tot en met 2020. De scherpe afname is vooral te wijten aan onzekere marktomstandigheden.
Investeerders staken afgelopen jaar ongeveer 2,6 miljard euro in beleggingswoningen. Dat is zo'n 40 procent minder dan in 2022. Het investeringsvolume kwam hiermee uit op het laagste punt sinds 2015.
Vastgoedbedrijf Warehouse de Pauw (WDP) heeft het afgelopen jaar een sterke winstgroei gerealiseerd, zo blijkt uit de jaarcijfers die ze hebben gepresenteerd. De EPRA-winst per aandeel is 1,40 euro, wat neerkomt op een stijging van 12 procent jaar-op-jaar.
Makelaarskantoor Colliers verwacht dat in 2024 de investeringen met 40 procent toenemen ten opzichte van vorig jaar. Vooral kleinere transacties zijn dit jaar in trek.
