innovatie

De productie van woningen in Nederland kan veel sneller, betoogt Mark Kuijpers, algemeen directeur van vastgoedbelegger Greystar Nederland.

De manier waarop Nederland omgaat met het nieuwe coronavirus getuigt volgens innovatie-expert Yuri van Geest van een gebrek aan een langetermijnvisie. De strategie om de economie zo snel mogelijk weer 'open te gooien', zal winst op de korte termijn opleveren, uiteindelijk zal de schade velen malen groter zijn. 'De meeste mensen denken op korte termijn, niet systemisch. Regeren is vooruitzien.'

Disruptieve technologieën zoals kunstmatige intelligentie en blockchain zullen grote impact hebben op de vastgoedsector. Algoritmes kunnen mij straks veel beter, sneller en goedkoper adviseren over de aankoop van een vastgoedobject dan een makelaar.'

Wie denkt dat technologische verandering de mens overbodig maakt, heeft het mis. Menselijkheid en natuur worden juist belangrijker, denkt econoom Yuri van Geest, die bedrijven en overheden adviseert over innovatie. Dat geldt ook voor de vastgoedwereld. 'Technologieën als kunstmatige intelligentie en blockchain zorgen voor snelheid, efficiëntie en personalisatie. Vastgoedprofessionals moeten focussen op waar ze goed in zijn: mens zijn.'

Maatschappelijke discussies dwingen ons om nieuwe keuzes te maken. Dit kan bijvoorbeeld met het 'trolley problem', een ethisch experiment uit 1905, blogt Michael Hesp.

'We moeten stoppen met de discussie wie middenhuurwoningen mag ontwikkelen. Als woningcorporaties de financiële middelen hebben, laat hen die ook maar realiseren. Want met het huidige tekort, is elke woning welkom.'

WeWork, Spaceti en VTS hebben zich aangesloten bij het Global PropTech platform, dat in maart werd gelanceerd tijdens de internationale vastgoedbeurs Mipim in Cannes.

Gedwongen door nieuwe regelgeving uit Brussel zullen institutionele beleggers steeds vaker investeren in gebouwen die een gezonde, duurzame woon- en/of werkomgeving bieden.

City Hub wil de komende vijf jaar naar een landelijk dekkend netwerk van 40 stadsdistributiecentra. Dat zei CIO Rinse van der Woude tijdens het door Vastgoedmarkt georganiseerde congres over stadsdistributie, dat plaats vond in de nieuwe Utrechtse vestiging van City Hub.

Vergeet SAAS en MAAS*, in de wereld van disruptive businessmodellen is het woord nu aan BAAS: Building as a Service. Jan van Zuijlen van de brancheorganisatie van vastgoedbeheerders VGME heeft er hoge verwachtingen van.