hypotheken

Starters kunnen ook vanaf 1 januari 2013 rekenen op een NHG-hypotheek met een loan-to-value van 106 procent. Dat zegt Karel Schiffer, directeur van Nationale Hypotheek Garantie (NHG), in reactie op het Lente-akkoord over de woningmarkt. Volgens dit akkoord hebben nieuwe hypotheeknemers vanaf 2013 alleen nog recht op renteaftrek als ze een annuïteitenhypotheek afsluiten.

Vereniging Eigen Huis (VEH) roept geldverstrekkers op de 1 augustus ingegane maximering van het hypotheekbedrag te boycotten en zich te houden aan de bestaande NHG-normen.

Directeur Nico Rietdijk van brancheorganisatie NVB, vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers, voorspelt grote ongelukken als de financiële toezichthouders in Nederland niet inbinden.

Ontwikkelaars en vastgoedbeleggers roepen het kabinet op maatregelen te treffen om de hypotheekverstrekking op peil te houden. Alleen op die manier komt de woningmarkt uit het diepe dal. Ook moet het kabinet nu een besluit nemen over de hervorming van de woningmarkt op lange termijn. Dat schrijven brancheverenigingen Neprom (grote ontwikkelaars), IVBN (institutionele beleggers) en NVB (middelgrote ontwikkelaars en bouwers) in een open brief aan het kabinet.

Nederlandse banken verwachten in het tweede kwartaal van 2012 een daling van de vraag naar leningen, vooral bij woninghypotheken en bedrijfskredieten. Dit blijkt uit de driemaandelijkse Bank Lending Survey van de Europese Centrale Bank (ECB).

De Hypotheker pleit in een brief aan de Tweede Kamer voor het handhaven van de overdrachtsbelasting op 2 procent. Bas Millenaar, directeur van de onafhankelijke adviesketen: 'We willen voorkomen dat de woningmarkt opnieuw een zware klap te verwerken krijgt als het tarief op 1 juli weer omhoog gaat naar 6 procent. Het politieke draagvlak voor deze structurele verlaging is aanwezig. Het zou buitengewoon wrang en onredelijk zijn als mensen die een huis willen kopen de dupe worden van een impasse in de besluitvorming.'

Vereniging Eigen Huis, gesteund door een brede coalitie van marktpartijen, verlangt van banken en verzekeraars dat zij hun maatschappelijke verantwoordelijkheid nemen door de NHG-regels onverkort toe te passen voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie. Als banken en verzekeraars dit blijven weigeren, moet minister De Jager ingrijpen.

Het aantal huiseigenaren dat moeite heeft de hypotheekkosten te betalen, is in het eerste kwartaal van dit jaar gestegen met bijna 2.900. In totaal kampen nu ruim 65.000 huiseigenaren met een betalingsprobleem. Dat blijkt uit de halfjaarlijkse Hypotheekbarometer van Bureau Krediet Registratie (BKR).

Steeds meer huiseigenaren sparen extra om hun hypotheeklening aan het eind van de looptijd te kunnen aflossen. Ze zijn zich er meer dan vroeger van bewust dat hun koopwoning niet meer automatisch ieder jaar meer waard wordt, zegt een woordvoerder van ING.

Om het verder afglijden van de woningmarkt te voorkomen, moeten op zeer korte termijn nieuwe financieringsvormen worden geïntroduceerd. Dat stelt de directeur van de vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers (NVB) Nico Rietdijk. Zo is hij in gesprek met een Deense bank die in Nederlandse woninghypotheken zou willen stappen.