huurwoningen

De Nederlandse niet beursgenoteerde vastgoedbelegger Westplan Investors heeft vier verschillende investeringen in Amerikaanse woningen verkocht aan institutionele eindbeleggers 

De strengere hypotheekregels die na de financiële crisis werden ingesteld om consumenten te beschermen tegen overkreditering, worden nu aangewezen als voornaamste schuldige van de wooncrisis.

Volgens Capital Value gaan de beleggingen in Nederlandse woningen dit jaar uitkomen op en recordbedrag van 9,3 miljard euro. Ook voor 2020 ziet het er volgens hoofd onderzoek Thijs Konijnendijk goed uit.

De afgelopen jaren heeft er een trend plaatsgevonden waarbij ontwikkelaars steeds kleinere woningen zijn gaan bouwen. Deze ministudio's werden tegen zeer hoge huurprijzen in de markt gezet. Deze ontwikkeling was zowel het Rijk als gemeenten een doorn in het oog.

Engelsing Beleggingen heeft voor haar cliënt European Association of Urology (EAU) 21 appartementen en 4 parkeerplaatsen aangekocht in het centrum van Amsterdam aan de Valkenburgerstraat 186-198.

Tot 2015 was een bankgarantie voor (institutionele) beleggers, woningcorporaties, zorginstellingen en andere zakelijke opdrachtgevers in de woningbouw de enige manier om zich in te dekken tegen het risico van een aannemer of ontwikkelaar die failliet gaat. Dankzij de introductie van het Woningborg Certificaat Zakelijk, is er sindsdien een alternatief dat verder gaat en daardoor nog steeds aan populariteit wint.

Namens een particuliere belegger heeft TW Residential 28 appartementen in Arnhem aangekocht van GWK Clairendael.

De gemeente Haarlem en projectontwikkelaar AM Noordwest hebben de overeenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van 142 woningen in het Schoterkwartier te Haarlem.

Particuliere verhuurders zijn er in diverse soorten en maten maar ze hebben volgens het Planbureau voor de Leefomgeving  (PBL) één ding gemeen: ze sturen op een stabiel direct rendement. Het indirecte rendement door stijgende huizenprijzen op de lange termijn is voor hen minder relevant.

Dat maakte de Vereniging voor Institutionele Beleggers in Vastgoed (IVBN) vrijdag bekend tijdens een bijeenkomst in Nieuwspoort in Den Haag.