huurwoningen

Jongeren zijn de afgelopen jaren steeds vaker in een private huurwoning gaan wonen en zien een groter deel van hun inkomen opgaan aan de huur.

Belgische makelaars zien de laatste maanden een flinke toename van Nederlandse woningzoekenden die net over de grens op zoek zijn naar een huur- of koopwoning. De uitpondgolf en het Nederlandse belastingklimaat wijzen zij aan als belangrijkste oorzaken.

Grillige politieke besluitvorming schaadt het investeringsklimaat op de woningbeleggingsmarkt. Dat klimaat is gebaat bij een langjarig, consistent beleid. Helaas zit juist dat er in het huidige tijdsgewricht steeds minder vaak in. 'We zitten in het oog van de storm. Alweer.'

De Woonbond wil dat woonminister Mona Keijzer zo snel mogelijk meer duidelijkheid verstrekt over de huurbevriezing dit en volgend jaar voor sociale huurders. De belangenvereniging voor huurders wordt naar eigen zeggen 'overspoeld' door vragen van sociale huurders.

Het huidige wettelijke kader maakt het steeds moeilijker om short stay mogelijk te maken. Dat komt zowel door het groeiend aantal publiekrechtelijke eisen, als door het vervallen van de mogelijkheid om tijdelijke huurovereenkomsten aan te gaan, blogt Bas Wilberts van Savills.

De uitpondgolf mist zijn uitwerking op de koopmarkt niet. Door het toenemende aanbod aan kleine, eenvoudige appartementen, valt de gemiddelde transactieprijs op de koopwoningmarkt op kwartaalbasis bijna 2 procent lager uit.

Altera is de allereerste eindbelegger die betrokken is bij de bouw van Merwede, een nieuwe, autoluwe en groene stadswijk in Utrecht waar ruim 6.000 nieuwe woningen verrijzen. De vastgoedbelegger heeft namens het Altera Residential Fund 104 huurwoningen en een commerciële ruimte verworven in Bloom Park, onderdeel van Merwede. 'Dit project is verworven in uitdagende tijden, maar is ons op het lijf geschreven', zeggen Simon Uildriks en Jeroen Eisen van Altera. Op 3 maart is gestart met de bouw.

Vastgoedeigenaar ISFII moet Change= Vastgoed Beheer een bedrag van bijna 4 miljoen euro betalen. ISFII heeft meerdere facturen open staan die betrekking hebben op de servicekosten van Change=.

Vastgoedbelegger Altera heeft namens het Altera Residential Fund de huurwoningen aangekocht, waarvan er 41 in het middenhuursegment vallen. Het eerste project Bloom Park is gelegen in het noordelijke deel van Merwede en telt 189 woningen, waarvan 85 koopwoningen en 104 huurwoningen.

Verzekeraar ASR durft nog steeds niet in nieuwe huurwoningen te investeren, maar topman Jos Baeten is hoopvol dat woonminister Mona Keijzer het investeren in huurwoningen weer aantrekkelijker maakt.