huurwoningen

Beste Hugo de Jonge, als nieuwe minister van Volkshuisvesting & Ruimtelijke Ordening (VRO) komt er veel op je af. Om je op weg te helpen in de vastgoedmarkt, presenteert Vastgoedmarkt de serie 'Inwerkdossier voor de minister'. In deze serie bespreken marktpartijen de hete hangijzers en horen we van de vastgoedsector zelf de gewenste oplossingen voor de grootste problemen waar zij tegenaan lopen.

Heimstaden opent in januari 2022 een nieuw kantoor in het Twentse Rijssen. De woningverhuurder vestigt zich daar op de begane grond van een van zijn wooncomplexen.

Altera Vastgoed heeft 174 eengezinswoningen aangekocht in Oosterwold, een gebied aan de oostkant van Almere. In de Metropoolregio is de woningnood hoog, ook onder jonge, startende gezinnen, zo zegt CEO Jaap van der Bijl. "Wij kunnen in Almere die gezinnen betaalbare, duurzame huurwoningen bieden op een goed bereikbare locatie."

De ontwikkelcombinatie Oostzijderpark en wethouder Songül Mutluer vierden op 15 december de voortgang van nieuwbouwproject Oostzijderpark. Op de voormalige sportvelden nabij station Zaandam-Kogerveld komen ruim 500 woningen, zowel koop als (sociale) huur.

Het investeringsvolume in huurwoningen is het afgelopen jaar fors gedaald ten opzichte van 2020. Wel werd er fors meer geïnvesteerd in nieuwbouw, al had dit volgens Capital Value nog meer kunnen zijn.  

IVBN vreest dat de opkoopbescherming die bedoeld is om particuliere beleggers uit aangewezen wijken te weren, onbedoeld belemmerend gaat werken op institutionele en andere professionele lange termijn beleggers. Dat schrijft de belangenvereniging in een inspraakreactie op de opkoopbescherming in Amsterdam.

Vastgoedman van het jaar Martijn Dirks slaagde er met Provast in om veel betaalbare huurwoningen te realiseren op binnenstedelijke locaties. De basis voor dat succes werd gelegd tijdens de vorige crisis toen de woningmarkt op zijn gat lag.

Eres heeft van drie particuliere investeerders een woningcomplex aan de Willem van Boelrestraat in Rotterdam gekocht. Het complex bestaat uit tien garageboxen en 63 appartementen die variëren tussen de 46 en 90 m2.

Het is voor beleggers (en particulieren) vechten om de schaarse woningen die in de vier grote steden beschikbaar komen. In toenemende mate is er een vlucht naar randgemeenten. Volgens Cushman & Wakefield zorgt die beweging ook daar voor prijseffecten.

Rendementen staan onder druk. Vastgoedbeleggers vragen zich af: hoe kom ik in deze tijd nog aan een goede, toekomstbestendige vastgoedbelegging? In een drieluik over de blue ocean strategy, gaat vastgoedfinancier RNHB in gesprek met verschillende experts.