huurwoningen

Nieuwbouw sluit nauwelijks aan bij de behoeften van de steeds groter wordende groep senioren, terwijl bijna de helft van alle nieuwbouwwoningen geschikt moet zijn voor ouderen. Daar komt bij dat weinig ouderen verhuizen, zelfs wanneer hun woning ongeschikt is. Dit staat in het rapport van ABN Amro 'Tekort woningen voor ouderen ook probleem voor de zorg.' Bart van Venrooij - directeur bij zorgvastgoedontwikkelaar AIG Care & Living - herkent dit beeld en pleit voor actie.

'Om meer seniorenwoningen te bouwen is een integrale aanpak cruciaal. Iedereen wil, er is geld, er liggen plannen. Het enige wat ontbreekt is dat iemand de boel aanstuurt,' zegt Dick van Hal, ceo van Bouwinvest.

De gemeente Rijswijk, Dura Vermeer en fondsenbeheerder Vastgoed Syndicering Nederland (VSN) richtten het Woonfonds Rijswijkbuiten op voor honderd betaalbare duurzame huurwoningen. Met de oprichting van dit fonds maken zij de bouw van 62 huurappartementen en 38 eengezinshuurwoningen mogelijk en betaalbaar op de lange termijn.

De gemeenteraad in Rotterdam houdt donderdag een ingelast debat over het relatief hoge aantal leegstaande huurwoningen in het topsegment van de markt.

De cijfers uit de huurmonitor van Pararius hebben bij Vastgoed Belang en IVBN kritische reacties uitgelokt. Maandag rectificeerde Vastgoed Belang deze kritiek, terwijl IVBN bij haar eerdere standpunt blijft. Pararius is furieus. 'Ons onderzoek is heel degelijk en wordt op deze wijze in kwaad daglicht gezet.'

Even voorspelbaar als het gegeven dat woonplatform Pararius ieder kwartaal de huurprijzen in de vrije sector indiceert, is de reactie van de woningbeleggers hierop. Volgens IVBN en Vastgoed Belang vertellen de cijfers niet het hele verhaal en is over de gehele linie nog geen sprake van bovenmatige huurstijging.

In het vierde kwartaal van 2021 betaalden nieuwe woninghuurders in de vrije sector gemiddeld 5,3 procent meer dan in het vierde kwartaal van 2020, zo blijkt uit cijfers van woningplatform Pararius. Dit is de grootste procentuele stijging sinds het derde kwartaal van 2018, toen de huurprijzen stegen met 5,9 procent.

Om Hugo de Jonge, de nieuwe minister van Volkshuisvesting & Ruimtelijke Ordening (VRO) op weg te helpen in de vastgoedmarkt, presenteert Vastgoedmarkt de serie 'inwerkdossier voor de minister'. Met Jack de Vries, voorzitter van Vastgoed Belang bespreken we het hete hangijzer 'opkoopbescherming'.

Om Hugo de Jonge, de nieuwe minister van Volkshuisvesting & Ruimtelijke Ordening (VRO) op weg te helpen in de vastgoedmarkt, presenteert Vastgoedmarkt de serie 'inwerkdossier voor de minister'. Met econoom Coen Teulings bespreken we de politieke keuze dat kopen boven huren wordt gesteld. 

Vastgoed Belang is tevreden met de ambities van het nieuwe kabinet om de woningbouw en de verduurzaming te versnellen. Voorzitter Jack de Vries heeft echter nog wel wat kritische noten voor partijgenoot Hugo de Jonge (CDA) die het woondossier moet gaan leiden.