huurwoningen

Het aantal beschikbare huurwoningen in de gereguleerde middenhuur en de vrije sector is in augustus met 14,4 procent gedaald ten opzichte van diezelfde maand vorig jaar.

De huurprijzen zijn dit jaar gestegen in juli, maar de stijging is lager dan de afgelopen twee jaar.

De Amsterdamse huurmarkt heeft de renteschok nog lang niet verwerkt. Daarvoor zouden de huren nog een stuk hoger moeten, als hoogleraar Coen Teulings gelijk heeft.

De Wet betaalbare huur zou de huurwoningzoekende moeten helpen, maar het tegenovergestelde gebeurt. Beleggers verkopen hun woningen die in box 3 vallen en gaan op zoek naar alternatieven die wel rendabel zijn, zoals investeren in het buitenland of in vrijesectorwoningen.

Door het massale verkopen van voormalige huurwoningen door beleggers zijn er waarschijnlijk nog jaren maar heel weinig huurwoningen in Nederland. Dat leidt vooral voor studenten en jonge starters die een huis zoeken tot grote problemen.

De nieuwste cijfers van Pararius bevestigen wederom dat de Wet betaalbare huur een averechts effect heeft, blogt Ebru Umar.

In het tweede kwartaal van 2026 zijn bijna 2.900 bestaande vrijesectorwoningen verhuurd. Dat is 15 procent meer dan vorig jaar en 8 procent meer dan in het vorige kwartaal.

Om de bouwambities voor huurwoningen waar te maken, is verbetering van het investeringsklimaat in Nederland nodig.

Het gemiddelde aantal reacties op een vrijesectorhuurwoning is in een jaar tijd bijna gehalveerd. Tegelijkertijd verschuift het aanbod naar hogere prijsklassen, terwijl de vraag vooral gericht blijft op de goedkopere huurwoningen.

Voormalig woonminister Hugo de Jonge (CDA) sprak zijn afschuw uit over 'huisjesmelkers' die wel 1.500 euro voor een studio durfden te vragen. Dat moest aangepakt worden met de Wet betaalbare huur. Inmiddels is in de grote steden vrijwel geen huurwoning meer te krijgen onder 2.000 euro, stellen verschillende verhuurmakelaars.