huurprijzen

Vereniging Vastgoed Belang heeft gisteren bij minister Blok (Wonen) de noodklok geluid voor de website inkomensafhankelijkehuurverhoging.nl. Sinds de opening door de Belastingdienst krijgt de vereniging voor particuliere verhuurders steeds meer klachten over het functioneren van de website.

Huurders betalen meer voor hun woning dan kopers in verhouding tot de waarde van hun woning. Dat blijkt uit het WoOn 2012-onderzoek, dat morgen door het ministerie van Wonen en Rijksdienst wordt gepresenteerd.

Woonstichting Patrimonium stelt de Staat der Nederlanden aansprakelijk voor de schade die ontstaat doordat inkomensgegevens van huurders niet adequaat en op tijd beschikbaar zijn. Dat schrijft de corporatie uit Veenendaal in een brief aan Stef Blok, minister van Wonen.

De vaststelling van de inkomensafhankelijke huurverhoging stuit nog in 10 tot 15 procent van de gevallen op problemen. Dat erkende Stef Blok, minister van Wonen, dinsdag in de Tweede Kamer.

Huurwoningen in de vrije sector worden steeds sneller verhuurd. In het eerste kwartaal van 2012 stond een huurwoning gemiddeld 92 dagen te huur, in dezelfde periode van 2013 daalde dit naar gemiddeld 81 dagen. Het aantal huurtransacties bleef gelijk aan het eerste kwartaal van 2012.

In het eerste kwartaal van 2013 zijn particuliere huurwoningen voor gemiddeld 647 euro verhuurd. Dit is een daling van 3,4 procent vergeleken met het eerste kwartaal in 2012: een verschil van 23 euro. De prijs per vierkante meter is gedaald met ruim 2 procent. Dit blijkt uit de kwartaalanalyse van verhuurbemiddelaar Direct Wonen.

De aanbod- en opnamecijfers over de eerste drie maanden van 2013 bevestigen opnieuw de huidige malaise op de kantorenmarkt. Het aanbod stijgt naar ruim 6,6 miljoen vierkante meter op 1 april. Een gering aantal transacties en het uitblijven van grote deals kenmerken het eerste kwartaal.

De huur van een gemiddelde studentenkamer lag vorig jaar op 415 euro per maand. Dat is een stijging van bijna 10 procent, ofwel 36 euro vergeleken met het jaar daarvoor. Dat blijkt uit cijfers van Kamernet.nl, waar ongeveer 70 procent van alle Nederlandse studentenkamers wordt aangeboden.

De Eerste Kamer heeft dinsdagavond met een minieme meerderheid ingestemd met de inkomensafhankelijke huurverhoging. Er stemden 37 senatoren voor en 36 tegen het wetsvoorstel.

De invoering van een huurbelasting kan de schatkist 800 miljoen tot 1 miljard euro opleveren. Daarmee kan de maatregel een substantieel deel van de verhuurderheffing vervangen. Dat heeft de Neprom becijferd.