huurprijzen

Soms moeten mensen met schulden een tijdelijke huurverlaging kunnen krijgen. Dat vindt PvdA-Kamerlid Jacques Monasch.

De gemiddelde huurprijzen op 's werelds topwinkellocaties hebben zich in 2013 hersteld. Dat vermeldt Colliers International in het gisteren verschenen rapport Global Retail Highlights. New York's Fifth Avenue heeft de eerste plaats weten te behouden als meest dure winkelstraat ter wereld. In de top 10 is de Avenue des Champs-Élysées in Parijs het meest gedaald, van plek vijf naar tien.

Aedes stelt de verhuurderheffing opnieuw ter discussie wanneer blijkt dat de betaalbaarheid van sociale woningen in het gedrang komt, bijvoorbeeld wanneer aan de huurtoeslag wordt getornd. Dat meldde de branchevereniging na afloop van haar congres, waar 68 procent van de vertegenwoordigde corporaties instemde met de afspraken die met het kabinet zijn gemaakt.

De huurprijzen in de vrije sector in Nederland zijn in het derde kwartaal met 1,5 procent gestegen ten opzichte van het tweede kwartaal. Na vier jaar stagnatie lijkt de prijs nu weer in de lift te zitten, meldt Pararius.nl.

De huurprijs van particuliere huurwoningen is in het derde kwartaal met 5 procent gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De huurprijs bedraagt nu gemiddeld 641 euro per maand tegen 675 euro een jaar eerder.

Kantoorgebruikers worden steeds kritischer op hun huisvestingslocatie. Als zij verhuizen, gaan zij op zoek naar een hoger kwaliteitsniveau tegen betere huurcondities of lagere huisvestingskosten.

De huurprijzen van winkels in Amsterdam zijn dit jaar gestegen op zeven locaties, te weten Centrum (Prins Hendrikkade, Singel, 9 straatjes, Dam, Haarlemmerstraat e.o.), Oost (Winkelcentrum Oostpoort) en Zuid (Van Baerlestraat). Dat blijkt uit het overzicht van huurprijzen van winkels en daghorecagelegenheden in 127 winkelstraten dat DTZ Zadelhoff in opdracht van de gemeente Amsterdam heeft opgesteld.

De huurprijzen van moderne kantoorontwikkelingen op Europese luchthavens als Düsseldorf, Frankfurt en Schiphol hebben die van de toplocaties in de steden naar de kroon gestoken. Dit blijkt uit een publicatie van vastgoedadviseur CBRE, gebaseerd op een onderzoek naar de ontwikkelingen tussen 2009 en 2012 bij veertien Europese luchthavens.

IVBN, de belangenclub van institutionele vastgoedbeleggers, is tevreden over de manier waarop minister Stef Blok huurwoningen een meer marktconforme huurprijs wil geven. Dat een geliberaliseerde woning bij een nieuwe huurder weer onder het gereguleerde deel kan vallen, moet volgens IVBN wel van tafel.

Het woningwaarderingsstelsel gaat veranderen, maar dat zal 'geen grote schokken' teweeg brengen in de prijzen die huurders moeten betalen. Dat zei minister Stef Blok na afloop van de ministerraad.