huurprijzen

Om dalende bezoekersaantallen en leegstand te voorkomen, moeten winkelgebieden vaker vernieuwd worden. Daar is een verbetering van het huurrecht voor nodig.

De Belastingdienst heeft vorig jaar de wet overtreden door ook inkomensgegevens van huurders van geliberaliseerde huurwoningen aan de verhuurders te geven. Dat meldde het College Bescherming Persoonsgegevens (CBP) woensdag 5 februari.

Amsterdam presteert goed op de Europese kantorenmarkt.

De gemiddelde huurprijs van een vrijesector huurwoning is in 2013 met 2,7 procent gestegen. Het betreft de eerste stijging in vijf jaar, blijkt uit huurmarktcijfers van Pararius.

De huurprijzen voor sociale woningen stijgen dit jaar net als in 2013 tussen de 4 en 6,5 procent. Dat meldt corporatiekoepel Aedes op basis van inflatiecijfers.

FNV en Woonbond vragen de Tweede Kamer de huurverhoging te matigen. In een gezamenlijke brief wijzen zij op het koopkrachtverlies als gevolg van de huurstijgingen.

Onderzoek van Jones Lang LaSalle wijst uit dat de tophuurprijzen voor solitaire winkelunits in 2013 gemiddeld zijn gedaald, net als in de drie jaar ervoor. De verminderde vraag naar A1-winkelunits in vooral middelgrote en kleine steden, maar ook in grote steden, ziet de internationale vastgoedadviseur als oorzaak.

Het afgelopen jaar is de verhouding tussen huur en inkomen verslechterd: nieuwe huurders betalen meer, terwijl hun bruto inkomen is gedaald. Vooral alleenwonenden en eenoudergezinnen zijn de dupe. Dat blijkt uit onderzoek van WoningNet naar de betaalbaarheid van sociale huurwoningen.

De rechtbank in Den Haag oordeelt dat commerciële verhuurders geen recht kunnen laten gelden op wat zij zelf een 'redelijk rendement' noemen, althans niet voor huurwoningen met een huurprijs onder 681 euro. Huiseigenaren worden immers niet gedwongen om hun woningen te verhuren.

Uit onderzoek in zeven gemeenten door de Woonbond blijkt dat een kwart van alle huurders in armoede leeft. In een aantal steden ligt dit percentage zelfs nog hoger.