Hoe bereken je de maximale huurprijs van een woning? Na de recente publicatie van een artikel van Frank van Min op Vastgoedmarkt.nl is een discussie ontstaan die meer duidelijkheid brengt over de maximale huurprijs.
Het nieuwe Woningwaarderingsstelsel dat de Huurcommissie begin augustus 2015 publiceerde is bewerkelijk, niet transparant en voor meerdere interpretaties vatbaar. Mogelijk bevat het rekenmodel zelfs fouten.
De huurprijzen voor Nederlandse vrijesectorwoningen zijn in het tweede kwartaal met 2,3 procent op jaarbasis gestegen. In de vier grote steden is de stijging fors.
In Nederland is 191.800 m2 winkelruimte beschikbaar voor verhuur of verkoop. Vergeleken met een jaar eerder steeg het aanbod met 5,2 procent. Op jaarbasis daalde de opname met 17,3 procent.
Aedes en de Woonbond zijn een onderzoek naar scheefwonen begonnen. Het onderzoek vloeit voort uit het sociaal huurakkoord dat ze in juni 2015 sloten. ABF Research voert het onderzoek uit.
De inflatie volgens de consumentenprijsindex (CPI) bedroeg in juli 1,0 procent, net als in juni.
Het nieuwe Woningwaarderingsstelsel dat de Huurcommissie onlangs publiceerde is bewerkelijk, niet transparant en multi-interpretabel. Mogelijk bevat het rekenmodel zelfs fouten, stelt directeur Frank van Min van Wolf Huisvestingsgroep in Amsterdam.
Door af te zien van de gebruikelijke jaarlijkse huurverhogingen neemt het aantal huurders met betalingsproblemen nauwelijks af. Corporaties kunnen weinig bijdragen aan het verminderen van deze zogeheten 'betaalrisico's'.
Per 1 oktober 2015 verandert de puntentelling voor zelfstandige woonruimte. Vanwege deze wijzigingen biedt de Huurcommissie twee Huurprijschecks op haar website aan, die respectievelijk gelden tot en vanaf 1 oktober.
Vanaf 1 oktober telt de WOZ-waarde mee voor de maximale huurprijs van een huurwoning. Huurders die al bijna maximaal betalen wordt aangeraden de WOZ-waarde van hun woning op te vragen.
