In het tweede kwartaal van 2025 werden bijna 20 procent meer woningen verkocht dan een jaar eerder, het hoogste aantal in een tweede kwartaal sinds 2017. Opvallend is dat vooral jonge kopers en huishoudens met een lager inkomen profiteerden van het grotere aanbod betaalbare woningen.
Ondanks de planning van extra studentenwoningen in Nederland, wordt het kamertekort op korte termijn alleen maar erger. Zo dreigen de klassieke studentenhuizen in de universiteitssteden door de huurregulering te verdwijnen.
De Chinese vastgoedsector krijgt mogelijk meer steunmaatregelen van de regering. Er zouden financiële moeilijkheden zijn die voor een groot probleem zorgen binnen de Chinese economie. Het vastgoedbeleid moet verbeteren om de vraag naar huizen aan te jagen volgens de Chinese premier Li Qiang.
Het komende jaar ontstaat er weer meer dynamiek op de vastgoedmarkt. In 2024 bedraagt het verwachte beleggingsvolume in commercieel vastgoed 9,5 miljard euro. Deze stijging van ruim 18 procent markeert het omslagpunt naar groei.
RaboResearch meldt dat de woningprijzen stijgen. De markt trekt aan omdat consumenten weer meer woningen kopen. Het vertrek van beleggers en gestegen lonen bieden meer kansen voor starters.
De Nederlandse huizenprijzen dalen dit jaar minder dan verwacht en voor volgend jaar wordt een toename verwacht.
De huizenprijzen zijn in het afgelopen kwartaal licht gestegen, evenals het aantal transacties. Dat meldt NVM in het derde kwartaalbericht van 2023.
De val van het kabinet, de naderende recessie en de verhoogde rentes van de ECB hielden de redactie van Vastgoedmarkt de afgelopen zomer flink bezig. Ook de dalende prijzen op de woningmarkt en het wel of niet failliet gaan van winkelketen Big Bazar droegen niet bij aan een rustige zomerperiode.
Door de sterk gestegen rente is de hausse op de woningmarkt abrupt tot stilstand gekomen. Maar waar de malaise tijdens de vorige crisis zo'n vijf jaar aanhield, lijkt het dieptepunt nu alweer achter de rug te zijn.
Het beleggingsvolume voor de woningmarkt kwam in 2022 met 3,7 miljard euro flink lager uit dan verwacht, meldt vastgoedadviseur CBRE. ABN Amro voorziet daarbij prijsdalingen van 6 procent voor dit jaar.
