2024 was een jaar van terughoudendheid. De vastgoedsector maakte een pas op de plaats in afwachting van betere perspectieven. Aan dat hoofdstuk lijkt nu een eind te komen. Er is sprake van voorzichtig optimisme. Dit zijn de zes belangrijkste ontwikkelingen voor 2025 volgens Vastgoedmarkt.
Bezwaarprocedures, schaarse grond, gestegen prijzen en personeelstekorten bij gemeenten: anno nu is projectontwikkeling allesbehalve eenvoudig. Toch zijn er nog steeds partijen die het aandurven. Welke grote projecten worden komend jaar opgeleverd? Vandaag plek 3: de herontwikkeling van het historische postkantoor in Rotterdam.
Ontwikkelaar De Lelie Vastgoed hoeft vele miljoenen euro's minder te betalen aan aannemer Ballast Nedam om het retentierecht op Galaxy Tower op te heffen.
Na wat aarzelingen in het eerste halfjaar is het volume van beleggingen in de hotelsector in het tweede halfjaar stevig aan het groeien. Het bijzonder slechte jaar 2023 zal ruimschoots worden overtroffen. Alleen al de verkopen die via het Kadaster lopen gaan richting 500 miljoen euro, een verdubbeling ten opzichte van vorig jaar.
Rotterdam gaat onverminderd door met het slopen van zijn historische ziel. Ook het historische Grand Hotel Central moet wijken voor troosteloze nieuwbouwtreurigheid, schrijft Servaas van der Laan.
Op 16 september is er een hotelbelegging aan de Geldersekade 16 in Amsterdam overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Forvalue heeft 4 jaar geleden de aankoop gedaan en nu de verkoop begeleid.
Amsterdam is in 2024 wederom de meest aantrekkelijke stad voor hotelinvesteringen, ondanks de maatregelen van de stad om het aantal hotelgasten te verminderen.
Foruminvest heeft het kantoorgebouw Glashaven, gelegen op het Wijnhaveneiland in het centrum van Rotterdam, onlangs aangekocht van Amvest. Het bestaande gebouw wordt getransformeerd tot een viersterrenhotel.
In Amsterdam mogen geen nieuwe hotels meer worden gebouwd. Het college van de hoofdstad meldt woensdag dat de hele stad een zogenoemd 'nee-gebied' wordt voor nieuwe hotels, om zo overtoerisme tegen te gaan. Ook mag het aantal hotelovernachtingen per jaar niet boven de 20 miljoen uitkomen.
Numa Group, een exploitant van een volledig gedigitaliseerd hospitality-platform, verwerft een nieuw historisch pand in het centrum van Den Haag.
