Het niet van de grond komen van grote bouwprojecten, zoals The Grace en de Waldorp Four, drukken de bouw van nieuwe woningen in Den Haag. De complexiteit van projecten en de 'meer dan gemiddelde politieke dynamiek' in Den Haag speelden de woningbouw in de stad parten. Maar volgens wethouder Martijn Balster (PvdA) zijn er lichtpuntjes. 'Nieuwbouwwoningen worden de komende jaren steeds betaalbaarder.'
Ontwikkelaar BPD gaat samen met TBI-bouwers J.P. van Eesteren en Koopmans de drie woontorens MARK in Utrecht realiseren. Het project moet ruim 1.000 woningen opleveren.
Naast station Hollands Spoor wil de gemeente de twee grootste woontorens van Den Haag bouwen. De stad zet in op hoogbouw om de bevolkingsgroei bij te benen.
Eindhoven behoort zowel economisch als demografisch tot de snelst groeiende steden van Nederland. De woningbouw kan het tempo nauwelijks nog bijbenen. De stad, de regio en het bedrijfsleven werken samen om het tij te keren. 'We moeten dodelijk concreet zijn.'
Tijdens de jaarlijkse Rotterdamse Vastgoedborrel is The Cooltower uitgeroepen tot Meest Markante Vastgoedproject van 2023.
Grote steden zien woontorens als een oplossing voor de woningnood. Maar hoogbouw is complex, traag en duur, waardoor geen belegger er zijn vingers nog aan durft te branden.
Bij het realiseren van hoogbouw komt nog meer kijken dan bij reguliere bouw. Met name de nieuwe regels die boven de markt hangen, kunnen een strop zijn voor plannen voor van hoge woontorens, zeggen Erik Faber van Fakton en Stichting Hoogbouw en Gerhard Bolk, directielid bij AM.
De bouw van wooncomplex The Grace in Den Haag is noodgedwongen uitgesteld. Belegger Heimstaden durft zich niet meer aan het woonproject te committeren.
Ondanks de hoge woningnood worden op dit moment grote woningbouwprojecten in Nederland op de lange baan geschoven. Investeerders houden massaal de boot af of trekken zich helemaal terug uit projecten. Vooral woontorens zijn niet meer van de grond te krijgen.
Architect Daan Roggeveen zag hoe in China de woningnood werd aangepakt door identieke woonwijken op grote schaal in moordend tempo uit de grond te stampen. 'Dit leidt niet tot de beste oplossingen', waarschuwt hij nu de nieuwe minister van Wonen en Volkshuisvesting.
