Uit onderzoek is gebleken dat het inzicht dat wordt verkregen met taxaties onvoldoende wordt benut. Een groot deel van de vastgoedbezitters gebruikt taxaties 'slechts' als verantwoordingsinstrument.
Mijn eerste reactie op het artikel 'Winkeliers tevreden over detailhandelplannen provincies' dat 11 juni op Vastgoedmarkt.nl verscheen, stemde me zeer positief. Er wordt op grote schaal nagedacht over de winkelsteden en straten in Nederland. Maar doen we dat wel op een goede manier?
Van de week in het nieuws: retailers die de klant echt aanspreken doen het steeds beter. Dat blijkt uit de RetailTrends Fabulous 40-ranglijst. Best opvallend dat dit als iets bijzonders wordt gepresenteerd want het klinkt logisch.
Het onderzoek van Bouwinvest naar yields van wijkwinkelcentra bevestigt de tendens dat retailers steeds kritischer worden op de kwaliteit van winkellocaties. Een van de bevindingen uit het onderzoek is dat winkelbeleggers een grote voorkeur hebben voor centra voor dagelijkse boodschappen die aan de lokale vraag voldoen en voor winkelvastgoed in de hoofdwinkelstraten van grote steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
De afgelopen week was ik op bezoek bij mijn zoon in de VS. Hij woont daar in een middelgrote stad in de Midwest (30.000 inwoners) met aan de rand ervan een aantal enorme winkels.
In de sectie Binnenlands nieuws trof ik op maandag 4 mei de volgende kop: 'Stimulans transformatie levert 9.000 extra woningen op'. Het gaat hier over de uitvoering van de motie van Kamerleden Roald van der Linde van de VVD en Jacques Monasch van de PvdA, die in de komende vijf jaar gaat zorgen voor maximaal 140 miljoen extra bouwproductie ofwel 1.800 woningen per jaar. Dat klinkt me als muziek in de oren.
Vastned heeft nog een pand gekocht in de PC Hooftstraat. Voor buitenlandse partijen zal de charme van deze straat moeilijk te begrijpen zijn. Smalle stoepen, een rommelig aanblik en winkelruimten die aan geen enkel programma van eisen voldoen van de moderne retailer.
Winkelstraten trekken na vijf jaar eindelijk weer meer consumenten. En nog mooier, de bestedingen van consumenten nemen weer toe, ook aan kleding en andere duurzame goederen. Dat is goed nieuws voor de hele winkelsector. Maar wie zijn nu de echte winnaars?
Ik herinner me nog dat ik in de schoolbanken de theorie van Keynes over vraag en aanbod kreeg. Twee lijnen die elkaar kruisen…en dat kruispunt wordt dan de prijs.
Huren is hip, zo stellen Jeroen Messenmaeckers en Martin Visser in de VGM Woningspecial 2015. Dat klopt, het is een trend die we allemaal constateren. En dat we hier als branche op moeten anticiperen is al helemaal waar. Want alleen als je datgene bouwt wat die nieuwe, hippe huurgeneratie wil, levert het je uiteindelijk het mooiste rendement op.
