Alles over Herbestemming

Het Eindhovense tB|BHW Projects heeft Europoint II, een van de Marconitorens in Rotterdam, gekocht. De onderneming gaat het 40.000 m2 grote kantoor aan de Marconistraat transformeren naar 420 huurwoningen.

Voor transformatie van kantoorgebouwen bestaan volop kansen. Sociaal, economisch en ecologisch is hergebruik en transformatie veel duurzamer dan nieuwbouw. Er kleeft ook een fiscaal aspect aan transformatie. Btw en overdrachtsbelasting kunnen verschuldigd zijn. René van der Paardt

Gemeente Enschede werkt aan plannen voor woningbouw langs de Zuiderval, schrijft Tubantia. Het oude kantoor van die krant aan de Getfertsingel 41 zal volgens de plannen plaats maken voor een woonwijk.

Het vroegere politiebureau aan Keizerstraat 27 in Deventer is verkocht. De verdiepingen worden verbouwd tot appartementen. De begane grond blijft beschikbaar voor kantoren, schrijft De Stentor.

Een particuliere ontwikkelaar heeft het woongebouw aan de Karel de Stoutestraat 11-15/Wolphaertstraat 84-90 in de wijk Oud-Charlois in Rotterdam voor 575.000 euro (Kadaster) gekocht van Stichting Yulius.

Hoes Schalkwijk heeft het voormalige V&D-pand in winkelcentrum Schalkwijk te Haarlem gekocht van CBRE Global Investors. De koper gaat het gebouw slopen en daarvoor in de plaats woningen, horeca en detailhandel realiseren.

De Alliantie negentig sociale huurwoningen voor starters realiseren in het kantorendeel van de Zoetelaarpassage in Almere. Met deze transformatie wordt 10.000 m2 leegstaande kantoorruimte onttrokken aan de markt.

Stebru gaat in de Haagse Binckhorsthaven twee woontorens, een lofthotel en een startup-campus ontwikkelen. Dit is na Green Campus, Binckeiland en Trekvlietzone het vierde vastgoedproject in de Binckhorst dat gemeente Den Haag in korte tijd kan aankondigen.

Vanuit de markt is voldoende interesse in grondposities en gebouwen in Binckhorst-Zuid, stelt de Haagse wethouder Boudewijn Revis. Het project Binckeiland - met 240 woningen in het groen langs het water - zal volgens hem nog meer partijen overtuigen. Den Haag investeert fors in het buitengebied en studeert op een lightrail-verbinding.

Amvest heeft voor een van haar fondsen 55 appartementen in project De Binck in Den Haag gekocht van ontwikkelcombinatie Binck Zuid. Het betreft 55 van de 75 nieuwe appartementen in het te herontwikkelen kantoorgebouw aan de Binckhorstlaan.