APF International heeft in samenwerking met emissiekantoor Adviesgroep Reyersen van Buuren een nieuw participatiefonds gelanceerd: Vastgoed CV APF XII. Het betreft een plaatsing van 5,15 miljoen euro bij Nederlandse beleggers met een minimale deelname van 250.000 euro.
Goed fondsbeheer draait in de kern om het verkleinen van de kloof tussen beleggers en de plek waar het rendement wordt gecreëerd. Door de stortvloed aan richtlijnen, toezicht en risicobeheer van de afgelopen jaren dreigt dat doel weleens uit het zicht te verdwijnen. Dat betoogde Erwin Stouthamer, partner van Composition Capital Partners, tijdens de jaarlijkse conferentie van deze internationale fondsmanager.
De Belgische vastgoedspecialist Quares heeft samen met privé-investeerder Baltisse een winkelcomplex in het Luxemburgse Foetz verworven. Quares haalde 6 miljoen euro op voor zijn vastgoedinvestering onder de naam Quares Retail Fund 2.
Henderson Global Investors is bezig met de lancering van twee fondsen voor de financiering van commercieel vastgoed door heel Europa. De geraamde omvang van de beide fondsen bedraagt in totaal ruim 1 miljard pond. De nieuwe beleggingsproducten zijn gericht op institutionele beleggers.
CS Euroreal wordt de komende vijf jaar geleidelijk geliquideerd. Dat maakte fondsbeheerder Credit Suisse Asset Management Immobilien maandag (21 mei) bekend. Door de aankondiging staan een kleine honderd Europese panden met een totale waarde van ongeveer 6 miljard euro in de etalage.
PGGM introduceerde in 2009 en 2010 zonder veel ruchtbaarheid het PGGM Listed Real Estate PF Fund en het PGGM Private Real Estate PF Fund. Deze reusachtige 'funds of funds' hebben wereldwijde en sectoraal gespreide beleggingsportefeuilles van respectievelijk 7,2 en 5,6 miljard euro. Europa legt steeds minder gewicht in de schaal.
Het Duitse open-end vastgoedfonds SEB ImmoInvest wordt de komende vijf jaar geleidelijk geliquideerd. De afbouw van de portefeuille van 6 miljard euro moet op 30 april 2017 zijn afgerond. De portefeuille bestaat voor ruim 70 procent uit kantoren.
De Belgische vastgoedonderneming WDP heeft voor 105 miljoen euro een logistieke portefeuille overgenomen van een Nederlands bouwbedrijf. De zogeheten Lake Side Portfolio omvat acht objecten met een verhuurbaar oppervlakte van in totaal 150.000 m2. Door de overname groeit de portefeuille van WDP naar ruim 1 miljard euro, waarvan 300 miljoen euro in Nederland. De panden staan verspreid over Nederland: Roosendaal, Oss, Veghel, Helmond, Nieuwegein, Zwolle en Beek (Maastricht-Airport).
Het totaal rendement van de niet-genoteerde vastgoedfondsen is in het vierde kwartaal van 2011 gedaald tot 0,2 procent.
Neddex Vastgoedfonds XIV CV ontving een BBB-rating van Scope Analysis. Het nieuwste fonds van Neddex biedt de mogelijkheid om te investeren in nieuw vastgoed voor grootschalige detailhandel aan de rand van de binnenstad van Zaandam en Roermond.
