fondsen

WDP heeft in het eerste halfjaar mooie resultaten geboekt. De winst bedraagt 144,4 miljoen euro, een stijging met 26 procent ten opzichte van de overeenkomstige periode vorig jaar.

Europees vastgoed heeft op fondsniveau een totaalrendement van -0,97 procent behaald in het eerste kwartaal van 2023. Nederlandse niet-genoteerde vastgoedfondsen boekten opnieuw de zwakste prestaties met een totaalrendement van -3,62 procent, wat wel een verbetering is vergeleken met de -5,36 procent van het vierde kwartaal 2022.

ESG ondervindt tegenwind. De huidige financiële bankenstress en herbezinning op rendement hebben pensioenbeheerders en hedgefondsen al wakker gemaakt, schrijft Björn Kaag. Zijn de structurele problemen onoverkomelijk?

De onrust in de bancaire sector heeft de koersontwikkeling van de Europese vastgoedfondsen geen goed gedaan. De toonaangevende EPRA-index verloor afgelopen vier weken 8 procent.

De Europese vastgoedbedrijven zitten op de beurs in een dalende trend, omdat de hogere rente de waarde van hun bezittingen doet dalen en de rentelasten stijgen. Dit tast hun operationele kasstromen aan, stelt aandelenstrateeg Peter Garny van de Deense Saxo Bank.

Het parkeerfonds van Holland Immo Group dat belegt in de Eindhovense parkeergarage Heuvel heeft op 9 december vorig jaar 8.720 participaties uitgegeven van elk 5.000 euro aan negen tijdelijke beleggers. De fondsbouwer heeft de verplichting op zich genomen de participaties terug te kopen op de emissiedatum.

Asr real estate heeft de eerste Duitse investeerder aangetrokken voor het ASR Dutch Mobility Office Fund. Een Duits investeringsplatform heeft 58 miljoen euro in het fonds geïnvesteerd. Naast deze investering is sinds 2021 nog eens 150 miljoen euro geïnvesteerd door verschillende institutionele beleggers.

Naarmate de macro-economische omstandigheden verslechteren en huurders meer onder druk komen te staan, wordt het voor beleggers en beheerders van vastgoedportefeuilles steeds belangrijker om een volledig beeld te hebben van het risico van wanbetalers. Volgens Fritz Louw, senior medewerker bij MSCI Research, gaan veel bedrijven met hun risicoanalyse niet verder dan de 'top 10 huurders' maar is dat niet verstandig. Hoe pak je het aan?

Het recent gelanceerde fonds heeft in totaal 578 miljoen euro aan kapitaal opgehaald en zal hiermee vooral woningen kopen in Europa. Het gaat dan vooral om seniorenwoningen, studentenhuizen, eengezinswoningen en appartementen.

Het aandeel van Blackstone Group beleeft een koersval door zorgen over beleggers die massaal uit Blackstone Real Estate Income Trust (Breit) stappen.