De onrust in de bancaire sector heeft de koersontwikkeling van de Europese vastgoedfondsen geen goed gedaan. De toonaangevende EPRA-index verloor afgelopen vier weken 8 procent.
De Europese vastgoedbedrijven zitten op de beurs in een dalende trend, omdat de hogere rente de waarde van hun bezittingen doet dalen en de rentelasten stijgen. Dit tast hun operationele kasstromen aan, stelt aandelenstrateeg Peter Garny van de Deense Saxo Bank.
Het parkeerfonds van Holland Immo Group dat belegt in de Eindhovense parkeergarage Heuvel heeft op 9 december vorig jaar 8.720 participaties uitgegeven van elk 5.000 euro aan negen tijdelijke beleggers. De fondsbouwer heeft de verplichting op zich genomen de participaties terug te kopen op de emissiedatum.
Asr real estate heeft de eerste Duitse investeerder aangetrokken voor het ASR Dutch Mobility Office Fund. Een Duits investeringsplatform heeft 58 miljoen euro in het fonds geïnvesteerd. Naast deze investering is sinds 2021 nog eens 150 miljoen euro geïnvesteerd door verschillende institutionele beleggers.
GesponsordNaarmate de macro-economische omstandigheden verslechteren en huurders meer onder druk komen te staan, wordt het voor beleggers en beheerders van vastgoedportefeuilles steeds belangrijker om een volledig beeld te hebben van het risico van wanbetalers. Volgens Fritz Louw, senior medewerker bij MSCI Research, gaan veel bedrijven met hun risicoanalyse niet verder dan de 'top 10 huurders' maar is dat niet verstandig. Hoe pak je het aan?
Het recent gelanceerde fonds heeft in totaal 578 miljoen euro aan kapitaal opgehaald en zal hiermee vooral woningen kopen in Europa. Het gaat dan vooral om seniorenwoningen, studentenhuizen, eengezinswoningen en appartementen.
Het aandeel van Blackstone Group beleeft een koersval door zorgen over beleggers die massaal uit Blackstone Real Estate Income Trust (Breit) stappen.
Arcona Property Fund heeft zijn verlies, na afboekingen van 3,3 miljoen euro begin dit jaar op grondposities in de Oekraïne, over de afgelopen negen maanden weten terug te brengen tot 882.000 euro.
De Belgische vastgoedvermogensbeheerder Mitiska REIM heeft 137 miljoen euro opgehaald voor de eerste sluiting van haar derde Europese vlaggenschipfonds, Mitiska European Real Estate Partners 3 (MEREP 3).
Greystar Europe Investment Management (Manager) kondigt de finale closing aan van Greystar Equity Partners Europe I (GEPE I) met een vermogen van 1,55 miljard euro.
