Alles over Fondsen

Nederlandse banken verstrekken steeds minder financieringen aan vastgoedontwikkelaars. Strenge regels rondom kapitaaleisen maken hen terughoudend om (snel) een financiering te verstrekken, terwijl ontwikkelaars juist behoefte hebben aan een snel leningsproces. Drs. Esther Dekker, mede-oprichter van Fortus Vastgoedfondsen: 'Dit leidt ertoe dat vastgoedontwikkelaars vaker uitwijken naar alternatieve financieringsbronnen.'

Van Lanschot Kempen Investment Management gaat een privaat vastgoedmandaat beheren voor Stichting Pensioenfonds voor Personeelsdiensten (StiPP). Dit mandaat start met een waarde van ongeveer 190 miljoen euro en zal naar verwachting groeien tot ruim 400 miljoen euro eind 2026.

De Rijksoverheid zet een nieuw fonds op waarmee starters betere mogelijkheden moeten krijgen om een nieuwbouwwoning te kopen. Vanaf eind 2024 kunnen ontwikkelaars bij het zogeheten Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen een aanvraag indienen.

Het Fonds Vitale Kerngebieden in Rotterdam is opgezet om leegstand tegen te gaan en winkelgebieden levendig te maken. Met het fonds gaat de gemeente winkelpanden opkopen, opknappen en verhuren aan geschikte kandidaten. Onlangs zijn de eerste vier panden aangekocht. 'We zetten in op beleid, Rotterdam gaat geen commerciële vastgoedportefeuille opbouwen.'

Het Blackstone Real Estate Income Trust (Breit) heeft niet genoeg cash gegenereerd om de dividenduitkering te dekken. Het tekort aan cash wordt gezien als risico voor de tienduizenden beleggers in het vastgoedfonds ter waarde van 60 miljard dollar.

VasteLanden Groep neemt het fondsenbedrijf van Certitudo over. Dit is wat we weten over het bedrijf.

Vijf maanden geleden ging het Certitudo Residential Growth Fund (CRGF) failliet, maar nog steeds is er weinig duidelijkheid over wat er nu gaat gebeuren. In plaats van meer helderheid is er eerder sprake van toenemende verwarring over de afhandeling van schulden.

Per maart 2024 neemt VasteLanden Groep BV het fondsenbedrijf - dat onder toezicht staat van de AFM - over van Certitudo Capital.

In 2024 bestaat Vastgoedmarkt 50 jaar! In dit jubileumjaar publiceren we elke week een artikel over een prominent onderwerp in een bepaald jaar met een overzicht van de belangrijkste gebeurtenissen. In dit deel meer over een van de belangrijkste vastgoedfondsen in ons land: Rodamco.

Trustkantoor Intertrust krijgt van De Nederlandsche Bank (DNB) een boete van 2,5 miljoen euro om gebrekkige controles van cliënten. Het bedrijf zou in tien gevallen onvoldoende onderzoek hebben gedaan naar cliënten voordat het de dienstverlening aan hen begon.