fiscaal

Zit er een gat in de kraag bij de bepaling WOZ waarde? Check het!

De politiek meent de realiteit van alledag bij te kunnen sturen met fiscale maatregelen. Belastingvoordelen of juist heffingen moeten gewenst handelen stimuleren, dan wel ongewenst gedrag ontmoedigen.

Het kabinet Rutte III gaat de hypotheekrenteaftrek verder versoberen.

Voor transformatie van kantoorgebouwen bestaan volop kansen. Sociaal, economisch en ecologisch is hergebruik en transformatie veel duurzamer dan nieuwbouw. Er kleeft ook een fiscaal aspect aan transformatie. Btw en overdrachtsbelasting kunnen verschuldigd zijn.

Het intrekken van het wetsvoorstel voor de afschaffing van de dividendbelasting werd door vastgoedbeleggers die kwalificeren als zogeheten Fiscale Beleggingsinstelling ('FBI') met gejuich ontvangen.

De onroerende zakenbelasting (ozb) gaat volgend jaar gemiddeld met 2,2 procent omhoog. Dat concludeert de Vereniging Eigen Huis (VEH) op basis van een steekproef onder 111 gemeenten. De VEH merkt op dat de verschillen per gemeente nog altijd groot zijn.

Volgens de Belastingdienst zit er weinig risico aan het beleggen in AEX-bedrijven en onroerend goed.

Op 30 november 2018 heeft de Hoge Raad uitspraak gedaan in een belangrijke zaak over de toepassing de bedrijfsopvolgingsfaciliteit in de overdrachtsbelasting. De Hoge Raad heeft geoordeeld dat een verkrijging van aandelen in een vastgoed-bv in het kader van een bedrijfsopvolging is vrijgesteld van overdrachtsbelasting indien de betreffende vennootschap een materiële onderneming drijft.

De gemeente Amsterdam hanteert al 22 jaar dezelfde methode voor de berekening van de WOZ-waarde van vastgoed op erfpacht, met als onderdeel de waarde van de blote eigendom. Klopt die rekenmethode nog wel? Vastgoedhoogleraar Peter van Gool bepleit aanpassing, met grote financiële gevolgen.

Investeerders in zogeheten fiscale beleggingsinstellingen (fbi's) kunnen opgelucht ademhalen. Met het schrappen van de afschaffing van de dividendbelasting, blijft ook de FBI overeind.