Het conceptwetsvoorstel 'Wet aanpassing fiscaal kwalificatiebeleid rechtsvormen' is op 29 maart gepubliceerd met als beoogde ingangsdatum 1 januari 2022. Fiscalisten Michiel Beudeker en Wouter van der Leij zetten de impact voor de vastgoedmarkt op een rij.
Vele buitenlandse (vastgoed)beleggingsfondsen hopen met een beroep op het EU-recht Nederlandse dividendbelasting terug te krijgen.
Accountantskantoor- en belastingadviseur RSM International en Nyenrode Business Universiteit hebben hun nieuwste editie van de Guides to Commercial Real Estate Taxation in Europa gelanceerd.
Fiscale regels rondom de eigen woning moeten worden versimpeld. Door bijvoorbeeld woningbezit en de daaraan gekoppelde schulden fiscaal van box 1 (belastbaar inkomen uit werk en woning) naar box 3 (sparen en beleggen) te verhuizen, zoals De Nederlandsche Bank (DNB) eerder al voorstelde, zouden de regels niet alleen eenvoudiger, maar ook beter controleerbaar worden, meent een meerderheid van de financieel adviseurs. Daarmee zou ook de hypotheekrenteaftrek verdwijnen.
Recent is er een belangrijk arrest van het Hof in Amsterdam gepubliceerd over de waardering van vastgoedportefeuilles voor de heffing van overdrachtsbelasting. Sebastiaan Wijsman, advocaat en belastingadviseur bij DLA Piper, bespreekt de gevolgen van dit arrest voor de Nederlandse vastgoedsector.
Veel bedrijven in Nederland dreigen ten onder te gaan omdat ze de hoge belastingschuld die ze opgebouwd hebben tijdens de coronacrisis waarschijnlijk niet zomaar kunnen terugbetalen. Daarvoor waarschuwen accountants- en adviesfirma PwC en onderzoekers van de Universiteit Leiden in een rapport.
Kabinet en coalitie worstelen met de hervormingen die Nederland moet aanbieden in ruil voor steun uit het Europese herstelfonds van 750 miljard euro.
Schuldeisers van de failliete vastgoedonderneming Eurocommerce kunnen geen aanspraak maken op een miljoenenteruggaaf van de fiscus.
Projectontwikkelaars betalen mogelijk al meer dan 20 jaar te veel belasting, stelt Yildirim in een eerder artikel op Vastgoedmarkt. Op grond van wet- en regelgeving en jurisprudentie is een genuanceerder beeld op zijn plaats, schrijft Jurriën van der Heijden in een reactie.
Projectontwikkelaars betalen mogelijk te veel belasting over projecten die via een aandelenoverdracht worden verkocht, stelt senior tax manager Real Estate Leyla Yildirim van belastingadviseur PwC. De fiscus baseert zich op het twintig jaar oude Multi-vastgoedarrest en negeert daarmee de vastgoedpraktijk én de regels van het Europese recht.
