Ondanks veel weerstand heeft de Tweede Kamer ingestemd met een nieuw box 3-stelsel. Fiscalist Luc van Dijk zet het huidige box 3-regime naast het voorgestelde stelsel en vergelijkt beide opties met exploitatie via de eigen bv.
Talloze huizen staan leeg in Nederland, vooral in de grote steden. Terwijl er sprake is van woningnood met een tekort van 400.000 woningen. Geen wonder dat de politiek er alles aan wil doen deze leegstand terug te dringen. Per 1 januari is de leegstandbelasting ingevoerd. Maar is dit een effectief middel? En hoe groot is de leegstand nu eigenlijk?
De Tweede Kamer heeft ingestemd met een nieuw stelsel om belasting te heffen op het rendement op vermogen.
Wereldhave spreekt van een succesvol jaar, met onder meer huurgroei en een hoge bezettingsgraad. Het succes was alleen groter geweest als de belastingdruk in Nederland dit jaar niet was toegenomen. 'Nederland is fiscaal gezien wel héél onaantrekkelijk gemaakt.'
Splitsen en optoppen moeten makkelijker gemaakt worden. Het ministerie van Volkshuisvesting stelde zelfs een Splitsgids samen. Maar waarom zou je woningen splitsen als je daarvoor fiscaal gestraft wordt in box 3?
Curaçao is een trekpleister voor Nederlandse beleggers. Sinds de coronapandemie wordt er veel gebouwd. Waarom is het Antilliaanse eiland zo populair onder vastgoedinvesteerders?
De fiscale regels voor huurwoningen en de Wet betaalbare huur moeten er zo uit gaan zien dat het investeringsklimaat voor beleggingswoningen verbetert.
De aankoop van woningen in Eleven Square door Bouwinvest heeft geleid tot Kamervragen over de rol van buitenlands kapitaal in de financiering van de Nederlandse woningbouw.
Door de huidige belastingmaatregelen en verhuurregelingen in Nederland kopen steeds meer Nederlandse beleggers vastgoed op Curaçao. 'Je hoeft alleen de belasting op Curaçao te betalen en die is lager dan in Nederland.'
Een meerderheid van de Tweede Kamer is in voor de nieuwe vorm van belastingheffen op het rendement op vermogen, maar dat gaat niet van harte. De meeste partijen spreken hun steun uit voor de nieuwe invulling van box 3, louter omdat alternatieven ingewikkeld zijn en uitstel de staatskas veel geld kost.
