Tachtig procent van de Europese banken voldoet slechts aan de dekkingsverwachtingen, dat concludeert Vastgoedmarkt uit een rapport van de Europese Rekenkamer (ERK). Daarom moet de Europese Centrale Bank (ECB) haar toezicht op kredietrisico's aanscherpen om bankfaillissementen te voorkomen.
Er is weinig reden om de recente problemen bij banken te zien als de opmaat naar een nieuwe wereldwijde financiële crisis, zegt hoogleraar macro-economie Roel Beetsma.
De onrust in de bankensector herinnert ons aan een ongemakkelijke waarheid. Bijna geen bank ter wereld zal overeind blijven wanneer alle rekeninghouders tegelijkertijd besluiten om hun gelden op te nemen, blogt Peter Hanff, senior redacteur van Vastgoedmarkt.
Er zijn geen signalen dat de Europese vastgoedfinancieringsmarkt op slot is of op slot gaat. Het enige effect van de huidige onrust op de financiële markten is tot dusverre dat de liquiditeitsopslag bij enkele Duitse vastgoedfinanciers de afgelopen week met 15 basispunten is gestegen.
Het doemscenario van stagflatie wordt met de dag reëler. Vastgoedfinanciering is volgens Savills Investment Management een van de beste mogelijkheden voor beleggers om zich in te dekken tegen hoge inflatie in combinatie met economische stagnatie.
OLB Bank uit Duitsland is de nieuwste funding-partner voor Tulp Group.
Een groot deel van het vastgoed zal in de komende jaren moeten worden verduurzaamd. Uit een nieuwe studie van De Nederlandsche Bank blijkt dat ongeveer de helft van alle vastgoedleningen en -investeringen hier in de komende acht jaar mee te maken kan krijgen.
Wel een hoge huur betalen, maar geen hypotheek kunnen krijgen. Aan die scheve situatie komt een eind. Bij vier grote geldverstrekkers kunnen zogeheten 'duurhuurders' vanaf donderdag terecht voor huizen tot de NHG-grens van 355.000 euro, schrijft De Telegraaf.
ESG speelt in de Europese commercieel vastgoedmarkt een steeds grotere rol bij beleggings- en financieringsbeslissingen. Ceo Thomas Schneider van het pan-Europese fintech platform Finloop waarschuwt indringend voor verdere bureaucratisering. Bij de ontwikkeling van een nieuwe ESG-tool kiest hij nadrukkelijk voor simpelheid.
Beleggers in Europa hebben vorig jaar 19 procent meer kapitaal gestoken in niet-genoteerde vehikels voor het verstrekken van vastgoedleningen, zogenoemde debt funds. Dat is het hoogste niveau sinds 2015.
