financiers

Het aantrekken van de teugels door het Bazels comité hoeft geen probleem te zijn voor de Nederlandse beleggingsmarkt voor commercieel vastgoed.

'Reken jezelf niet rijk met extrapolaties op basis van de afgelopen vijf jaar. Dat is mijn boodschap aan de vastgoedsector.'

De Nederlandsche Bank werkt met het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster aan een prijsindex voor commercieel vastgoed.

De Europese Centrale Bank (ECB) houdt de rente tot zeker het einde van 2019 op het huidige, zeer lage niveau.

Schenk extra aandacht aan risicobeheersing. Dat adviseert DNB-econoom Rob Nijskens nu de prijzen voor commercieel vastgoed zo hoog liggen.

Bijna twee derde van de kantoorgebouwen levert slechtere energieprestaties dan verwacht mag worden op basis van het energielabel.

In het vierde kwartaal van 2018 hebben de Nederlandse banken hun acceptatiecriteria en kredietvoorwaarden voor de bancaire hypothecaire kredietverlening verder versoepeld. Daarmee zet de trend die is ingezet sinds het begin van 2017 zich voort.

Vastned heeft een langlopende obligatielening van 50 miljoen euro geplaatst bij Pricoa Capital Group.

De markten hadden dit jaar alles behalve een rustige jaarwisseling. Zorgen over de economische groeiverwachtingen kregen de overhand, waardoor de beleggers veilige havens in de vorm van staatsleningen van stabiele landen als Duitsland en Nederland opzochten. De toegenomen vraag naar deze obligaties zorgt ervoor dat de koers stijgt, met als automatisch gevolg een daling van de rente.

De vraag naar woningen is groot. Ook ontbreekt het niet aan kapitaal, maar toch daalt de woningbouwproductie. Het Vastgoedmarkt Expertpanel maakt zich grote zorgen over sterk stijgende bouwkosten en (lokale) politici met grillige eisen.