Beleggers hebben de komende drie jaar 26 miljard euro beschikbaar voor nieuwe betaalbare huurwoningen. Dit blijkt uit het jaarlijkse onderzoek 'De woning(beleggings)markt in beeld' van Capital Value en ABF Research.
De Amsterdamse woonwethouder Laurens Ivens (SP) heeft een drukke week achter rug. In de week dat er eindelijk een akkoord over meer middenhuur kwam met beleggers, bevestigde het rapport Wonen in Amsterdam 2019 dat betaalbaar wonen steeds lastiger is geworden in de hoofdstad. Vijf vragen aan de wethouder.
Daags nadat de vrede voor even leek getekend tussen de gemeente Amsterdam en de vastgoedbeleggers in de hoofdstad, is er weer ruis op de lijn tussen de Stopera en de particuliere huursector. Aanleiding is het recent uitgekomen rapport Wonen in Amsterdam 2019.
Annexum, aanbieder van vastgoedfondsen voor particulieren, heeft in 2019 een sterke toename van beleggers gerealiseerd. Het bedrijf zag vooral de woningportefeuille in waarde en omvang groeien. Het beleggersbestand groeide in één jaar met ruim 8 procent.
Met de afronding van Dutch Property Finance 2020-1 trekt vastgoedfinancier Rnhb voor 300 miljoen euro nieuwe publieke funding aan.
De mogelijkheden voor het vinden van betaalbare woonruimte in de Metropoolregio Amsterdam (MRA) zijn in de afgelopen twee jaar verder afgenomen. Dit blijkt uit het onderzoek Wonen in Amsterdam 2019 van de gemeente en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties.
Beknotting van buy-to-let werkt volgens Laurens van de Noort, directeur van Vastgoed Belang, contra-productief bij de wens om het aantal middenhuurwoningen te vergroten. Hij pleit in een interview met Vastgoedmarkt voor een integraal woonbeleid waarbij ook koop- en sociale huur worden betrokken.
Woningen met een woz-waarde van boven de 250.000 euro staan vaker leeg. Dit blijk uit uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), bekostigd door het Interprovinciaal Overleg en het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.
De leden van IVBN, Vastgoed Belang, NEPROM en de gemeente Amsterdam tekenen vanmiddag een intentieovereenkomst die moet leiden tot meer nieuwe en het behoud van bestaande middeldure huur- en koopwoningen. In 12 stappen naar betaalbaar wonen in de hoofdstad en terug.
De komende vijf jaar zullen tienduizend middenhuurwoningen extra in Amsterdam worden gerealiseerd. Daarbij hanteert IVBN wel als voorwaarde dat er van overheidswege niet extra wordt geknepen op de aanvangsthuren.
