Het begint op een welles-nietes-spelletje te lijken over of de huizenprijzen nou wel of niet gaan dalen, maar volgens de Housing Price Forecaster van Bureau Stedelijke Planning zal in 2021 toch echt de daling in worden gezet.
De Rotterdamse woningcorporatie Vestia heeft in twee zogeheten maatwerkgemeenen haar bezit verkocht aan andere coporaties. Vestia wil zich om financieel weer gezond te worden na het derivatendebacle gaan focussen op haar bezit in Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer.
Hoe gaan beleggers op de woningmarkt om met deze coronacrisis? En hoe anticiperen zij op de klap die ongetwijfeld nog gaat komen? Tijdens Provada Live gaat Vastgoedmarkt hierover in gesprek met particuliere en institutionele beleggers op de woningmarkt. Vijf vragen aan Thijs Konijnendijk, hoofd Onderzoek bij Capital Value.
Met de plaatsing van 27,8 miljoen euro aan participaties heeft Holland Immo Groep de financiering van een hoofdzakelijk Brabantse woningportefeuille afgerond. Van het fondsvolume van bijna 54 miljoen euro werd 26 miljoen euro hypothecair gefinancierd.
Gesponsord'De huidige markt is wezenlijk anders dan in pre-coronatijd. Maar hoe we hier ook uitkomen, een duurzaam pand is future proof,' zegt Hein Wegdam. Wegdam is Directeur Duurzaamheid en Innovatie bij ING Real Estate Finance. 'Als bank zijn wij continu in verandering. We houden ons niet alleen meer bezig met financieringen. Wij kijken voortdurend welke diensten en producten voor klanten interessant zijn en relevant voor de vastgoedsector.'
Banken zien de funderingsproblematiek als een toenemend risico op de woningmarkt. Dit stelt de Nederlandse Vereniging van Banken op vragen van Vastgoedmarkt over de introductie van het zogeheten funderingslabel.
De mate waarin banken commerciële vastgoedaankopen meefinancieren, blijkt afhankelijk te zijn van de economische situatie. Dergelijke vastgoedaankopen worden tijdens een crisis met meer eigen vermogen gefinancierd.
De totale beleggingen van professionele beleggers laten in het tweede kwartaal van 2020 herstel zien. In het eerste kwartaal dit jaar daalden de beleggingen met 207 miljard euro en vervolgens namen ze met 130 miljard euro toe in het tweede kwartaal. Dit blijkt uit gegevens van CBS en DNB. De beleggingen in vastgoed laten hetzelfde patroon zien: na een daling in het eerste kwartaal van 25 miljard euro volgt een toename in het tweede kwartaal van 6 miljard euro.
Met het plaatsen van Dutch Property Finance 2020-2 (DPF 2020-2) trekt vastgoedfinancier RNHB voor 325 miljoen euro nieuwe publieke funding aan.
Het blijft wennen. Banken die in hun rapporten reppen over duurzaamheid, ongelijkheid en klimaatverandering. Je zou bijna vergeten waarom banken ooit zijn opgericht: het beheren en uitlenen van geld, blogt hoofdredacteur Servaas van der Laan.
