financiering

Woningcorporatie Portaal in Baarn heeft een tekort van 550 miljoen euro op haar rentederivatenportefeuille. Dat berichtte Het Financieele Dagblad vrijdag (15 juni).

De hypotheekrente die Nederlandse geldverstrekkers hun klanten berekenen, is hoog vergeleken met die in de ons omringende landen. Een Nederlandse woningbezitter betaalt gemiddeld 1,5 tot 2 procent meer rente dan een Deense huiseigenaar. Bovendien zijn onze hypotheekvoorwaarden rigide. Dat stellen De Hypotheekshop, Vereniging Eigen Huis en Solid Mortgages in een gezamenlijk persbericht.

DHG heeft een kredietfaciliteit van 34,5 miljoen euro getekend bij ING Commercial Banking Real Estate Finance. Deze dient ter herfinanciering van het door DHG in 2009 ontwikkelde logistieke Distripark Afrikahaven.

Vastgoedeigenaren die hun objecten hebben gefinancierd met een commercial mortgage-backed security (CMBS), hebben grote problemen met de aflossing van de leningen. Dat meldt Moody's na een analyse van Europese CMBS-leningen die in het eerste kwartaal afliepen, zo schrijft persbureau Bloomberg.

Opnieuw dreigt een grote Nederlandse kantorenportefeuille naar de markt te komen die in de hoogtijdagen via een zogenoemde commercial mortgage backed security (CMBS) is gefinancierd. Dit keer betreft het de zogenoemde MPC Portfolio Loan, ook wel bekend als Tasman-portefeuille.

AXA Investment Managers opent de inschrijving in Nederland voor het AXA Real Estate programma voor beleggingen in Europese Commerciële Vastgoedschulden (Commercial Real Estate, CRE) ter grootte van 4,7 miljard euro. Dat meldt de internationale vermogensbeheerder.

De Duitse commercieel vastgoedfinancier Berlin Hyp heeft een pandbrief geplaatst bij internationale beleggers met een omvang van 1 miljard euro. Beleggers stapten gretig in: binnen driekwartier was het orderboek met 2,2 miljard euro ruim overtekend.

Henderson Global Investors is bezig met de lancering van twee fondsen voor de financiering van commercieel vastgoed door heel Europa. De geraamde omvang van de beide fondsen bedraagt in totaal ruim 1 miljard pond. De nieuwe beleggingsproducten zijn gericht op institutionele beleggers.

De Nationale Hypotheekgarantie (NHG) ondergaat de komende drie jaar ingrijpende aanpassingen. Straks kan alleen nog een beperkte groep ervan gebruik maken, met name starters op de woningmarkt.

Een kwijtschelding van 57 procent van de financiering was niet genoeg om een koper te vinden voor Quadrant, het kantoorgebouw aan Eekholt 20-26 in Diemen dat op 18 juni via CBRE wordt geveild. Dat blijkt uit de uitleg van Hans Pluis van Pluis Participaties, beheerder van de besloten vennootschap Invest Plus Eekholt.