De vastgoedbeleggingsmarkt ligt na een jarenlange hausse op zijn gat. Ervaren vastgoedprofessionals hebben dit natuurlijk al vaker meegemaakt. Vastgoedmarkt memoreert vier beruchte rampprojecten uit de vaderlandse vastgoedgeschiedenis.
Institutioneel belegger Altera ondervond afgelopen jaar de effecten van een moeizame woningmarkt. Daarom daalde de waarde van het portfolio en het totale rendement ten opzichte van 2021.
'Centrale banken moeten zolang nodig doorgaan met het opvoeren van de rente om de inflatie te bestrijden. Voor de recente onrust in de bankensector kunnen andere instrumenten worden ingezet', aldus bewindvoerder Paul Hilbers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF).
Vastgoedbeleggers hebben vorig jaar een bescheiden rendement van 1,5 procent behaald. Dit kwam vooral door een slecht vierde kwartaal.
De Europese beursgenoteerde vastgoedsector - zoals gerepresenteerd door de GPR 250 Europe Index - eindigde de eerste maand van het kalenderjaar 2023 10,0 procent hoger.
Even leken de rentes op de kapitaalmarkt weer te dalen vanwege recessievrees. Maar centrale bankiers zijn banger voor inflatie dan voor een recessie en daarom lopen de rentes weer op.
