ESG

Om de uitstoot te verminderen in overeenstemming met de overeenkomst van Parijs, ontkomt ook vastgoed niet aan drastische ingrepen. De meeste bestaande gebouwen moeten worden aangepast om ze groener te maken. Hoewel de kosten hiervan van invloed zijn op het rendement, liggen de kosten van uitstel veel hoger.

Duurzaamheid is in de afgelopen twintig jaar uitgegroeid van een niche-aspect of bijzaak tot iets wat vandaag de dag praktisch de norm is. Zeker in de woningmarkt is het een echte 'must-have', blogt Abe Jongbloed, director en head of Property Management bij Savills in Nederland.

Ondanks Covid-19 trekt de jaarlijkse GRESB ESG-benchmark een recorddeelname. Het aantal vastgoed-en infrastructuur bedrijven die meedoen aan de wereldwijde duurzaamheidsgraadmeter steeg dit jaar met 26 procent en een totaal vermogen onder management van 6,4 biljoen dollar.

Verhuurders en vastgoedeigenaren hebben te maken met steeds uitgebreidere wettelijke verplichtingen omtrent duurzaamheid. Recente uitspraken maken duidelijk dat ook ondernemingen moeten verduurzamen. Het is tijd om actie te ondernemen, schrijven Alexandra Jurgens-Boot en Esmee Wolters van Boot Advocaten.

De markt voor kantoorruimte in Amsterdam is in de coronaperiode behoorlijk opgedroogd. Beleggers zijn volgens internationaal vastgoedadviseur Savills nu hoofdzakelijk geïnteresseerd in core-vastgoed. Ze laten kantoren met een uitdaging -bijvoorbeeld op vlak van verduurzaming- voorlopig liggen. 

Duurzame vastgoedinvesteringen worden veelal gekenmerkt door verschillende duurzaamheidscertificaten die uiteenlopende vereisten stellen; hoe zit dat nu eigenlijk? Wat leveren de inspanningen op voor de verduurzaming van de organisatie? En in hoeverre kan je de duurzaamheidsprestaties toetsen aan de markt? Een artikel van Rudy Verstappen, Research Manager ESG bij Altera Vastgoed.

ESG-criteria (Environment, Climate, Governance) en bestrijding van klimaatverandering zijn, ondanks de coronacrisis, nog steeds bepalend voor investeringsstrategieën.

Met de ondertekening van een convenant, lieten zeventig Nederlandse pensioenfondsen in 2017 als eersten zien veel waarde te hechten aan Environment, Social en Governance (ESG). Steeds meer vastgoedinvesteerders elders in Europa volgen het voorbeeld om in hun strategie terdege rekening te houden met milieu, maatschappij en governance. Namens vastgoedadviseur Savills lichten Marc van Niekerken en Martijn Onderstal deze 'game changer' toe.

Epra heeft een omvangrijke database gelanceerd met alle beschikbare ESG-gegevens van Europese beursgenoteerde vastgoedfondsen.

Vastgoedbedrijven hebben hun uitstoot van broeikasgassen dit jaar wereldwijd met 2,66 procent teruggebracht. Dat is bijna de helft minder dan de daling die in 2018 (-4,91 procent) werd bereikt.