Technische Universiteit Eindhoven (TU/e)
Mulleners Vastgoed heeft twee appartementencomplexen gekocht in Sittard
Mulleners Vastgoed heeft onlangs twee appartementencomplexen gekocht aan de Smithlaan in Sittard voor 12.550.000 euro.
Dit zijn de belangrijkste beleggingen van 2025
Het eerste kwartaal van 2025 laat een licht herstel zien in de Nederlandse vastgoedmarkt. Grote beleggers spelen in op kansen en zoeken spreiding, zekerheid en waardegroei. Deze deals laten zien waar het vertrouwen van investeerders nu ligt.
Amerikaanse durfinvesteerder neemt 1.446 woningen over van Eres
De Nederlandse uitverkoop van Eres gaat gestaag door. De Canadezen verkopen 1.446 woningen aan een dochteronderneming van de Amerikaanse durfinvesteerder Fortress Investment Group.
Eres verkoopt 77 appartementen aan particuliere beleggers
Eres trekt zich geheel volgens plan steeds verder terug uit Nederland. De Canadese belegger verkocht deze week 77 appartementen verdeeld over twee transacties in Venray, Warnsveld en Enschede voor ruim 18 miljoen euro.
Koopjesjagend durfkapitaal brengt woningmarkt weer in beweging
De rente is gekalmeerd, de energiecrisis onder controle en in Nederland is er eindelijk duidelijkheid over de huurregelgeving. Hoog tijd om het geld weer te laten rollen op de woningbeleggingsmarkt, toch? 'Het internationale kapitaal vliegt Nederland voorbij.'
Dit is TPG Angelo Gordon, nieuwe mede-eigenaar van de Eres-portefeuille
Het is nu al de grootste deal van 2024: de recente transactie waarbij Eres ruim zestig procent van haar residentiële portefeuille afstootte. Maar hoewel inmiddels bekend is dat die transactie vooral het goedkopere deel van de portefeuille behelsde, is nog weinig bekend over de nieuwe eigenaren.
Geen trophy assets bij miljoenendeal Eres: goedkope portefeuille eerst van de hand
De huurwoningen die Eres recent van de hand deed, omvatten het goedkopere deel van hun residentiële portefeuille. Met de verkoop stootte de Canadese belegger ruim 60 procent van haar Nederlandse huurwoningen af.
Lage mutatiegraad bedreiging voor rendement uitpondstrategie
En weer sleet Eres duizenden huurwoningen aan andere beleggers. Ook deze woningen zullen verdwijnen hoogstwaarschijnlijk naar de koopmarkt. Alleen kan dat door de afnemende mutatiegraad wel even duren en tijd is geld.
Kopers Eres-woningen wilden eerder gehele portefeuille overnemen
TPG-Angelo Gordon, Dream en Stadium Capital waren eind vorig jaar in de markt voor de gehele 6.900 woningen tellende Nederlandse portefeuille van Eres. Hun bod werd door de Canadese belegger destijds afgewezen.
Wegwezen of doorverhuren? Hoe de uitpondgolf woningbeleggers verdeelt
Overheidsingrijpen op de huurmarkt en hoge rentelasten leiden inderdaad tot de verwachte uitpondgolf. Toch is deze schijnbaar koele berekening vaak juist emotioneel gedreven. 'Je hoort beleggers denken: ik moet nú wegwezen uit deze markt.'
