De FTSE Epra Nareit Global Index sloot september af met een totaalrendement van -3,4 procent. Hogere langlopende rentes, zorgen over overheidsfinanciën en aanhoudende inflatiedruk drukten het sentiment op de wereldwijde vastgoedmarkten.
De Europese beursgenoteerde vastgoedsector moet zijn best doen om relevant te blijven, zo klonk het tijdens de afgelopen Epra-conferentie in Milaan. 'We zijn gewoon te klein.'
De overname van vastgoedfonds Cofinimmo door branchegenoot Aedifica is slechts één voorbeeld van de consolidatiegolf in de internationale beursgenoteerde vastgoedsector. Door te consolideren, staat Aedifica sterker tegenover grote spelers in bijvoorbeeld de Verenigde Staten.
Betaalbare woningen zijn een voorwaarde voor het aantrekken van jonge innovators, stelt econoom en Nobelprijswinnaar Philippe Aghion tijdens de conferentie van Epra in Milaan. Het is daarom van belang dat betaalbaar wonen in grote steden mogelijk wordt.
De FTSE Epra Nareit Global Index daalde in augustus met 3,9 procent, waarmee een einde kwam aan de positieve trend van de maanden ervoor. Staatsobligaties uit grote economieën daalden voor de tweede maand op rij en zorgen over inflatie hielden aan, waardoor de tien- en dertigjaarsrentes opliepen.
De FTSE Epra Nareit Developed Europe Index sloot juli af met een totaalrendement van +3,0 procent. De industriële vastgoedsector was met +7,1 procent de best presterende sector, mede dankzij een aantal grote overnametransacties.
De waardegroei van woningen maakt institutionele woningfondsen een mikpunt van een aanval door Europarlementariërs. Hoe verweren de fondsen zich tegen de suggestie dat ze speculeren over de ruggen van woningzoekenden?
Wie denkt dat de overheid op haar schreden terugkeert na het falen van de huurwet, rekent buiten de tendens van de Europese Unie om woningmarkten juist sterker te reguleren, blogt Peter Hanff.
Beursgenoteerd vastgoed zat in juni in de lift, maar de rendementen in Europa bleven achter op die in Noord-Amerika.
Hoewel er nog altijd veel onzekerheid heerst, begint de wereldwijde beursgenoteerde vastgoedmarkt weer rekening te houden met een stabieler renteklimaat.
