Al te stevige conclusies mogen er volgens Dynamis nog niet worden uitgetrokken, maar toch bieden de rapportages over het derde kwartaal van de aangesloten makelaarsberdrijven een interessant kijkje in de gevolgen van het coronavirus. Steden buiten de Randstad winnen licht aan populariteit en woningen in het centrum worden vaker te koop gezet.
Door de coronacrisis worden meer woningen te koop gezet, maar dit geldt niet voor het prijssegment waarin de meeste starters actief zijn. Dit blijkt uit de twaalf regiorapportages Sprekende Cijfers Woningmarkten Q3 2020 die Dynamis vandaag heeft gepubliceerd.
Noord of zuid, Randstad of de periferie: op welke gebruikersmarkt voor kantoren slaat corona het hardst toe?
In meer dan de helft van alle Nederlandse gemeenten bereikte de verkoopsnelheid een record. Zowel kopers als verkopers voelen steeds meer de urgentie om de transactie plaats te laten vinden, gedreven door zowel de economische onzekerheid door corona als de aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Vanwege de toegenomen onzekerheid schuiven woningbezitters de geplande verkoop van hun woning naar voren, zo blijkt uit onderzoek door Dynamis. Eigenaren willen nog profiteren van sterke prijsstijging van afgelopen jaren.
De markt voor bedrijfsruimte krijgt ook last van de virusuitbraak, volgens vastgoedadviseur Dynamis. Deze sector is zeer gevoelig voor economische schommelingen.
Call-centeroperator Conduent opent binnenkort een vestiging in kantoorgebouw De Colonel aan het Stationsplein in Maastricht.
Huurprijzen voor kwalitatief goede kantoren op de meest gewilde locaties in Den Haag stijgen fors door schaarste.
Het tekort aan kantoorruimte in Utrecht en Amsterdam laat zich voelen in Amersfoort: daar stijgen de prijzen na een topjaar voor verhuurders.
Gesponsord'Bij homogeen vastgoed zoals op de woningmarkt is een taxatiemethode op basis van AI en big data een uitkomst, maar bij kantoren en winkels zie ik dat niet gebeuren.'
