Veel bedrijven halen hun producten, halffabricaten of grondstoffen van ver. Die afhankelijkheid kan leiden tot problemen bij incidenten. Het bewust terughalen of herplaatsen van productiecapaciteit is afgelopen jaren in een stroomversnelling gekomen.
Masterpieces noemt Leslie de Ruiter, managing partner van Christie's International Real Estate|r365, de woningen die hij verkoopt. En eerlijk is eerlijk: de filmpjes die hij op zijn LinkedIn plaatst zijn toch wel echt guilty pleasures. Gluren bij de buren, maar dan nét wat anders. De Ruiter windt daar ook geen doekjes om: 'Anno 2025 is de makelaar meer een marketeer. Van Chanel kunnen we veel leren.'
De wereldwijde geopolitieke onrust lijkt de vastgoedsector nauwelijks te raken. Sterker: de markt, die de afgelopen jaren grotendeels stillag, lijkt zich juist nu op veel vlakken te herstellen.
Supermarktvastgoed geldt al jaren als stabiele belegging, maar er zitten ook risico's aan verbonden. Zeker in een periode waarin schaalvergroting steeds belangrijker wordt. 'Kwart van vastgoedwaarde blijft over als supermarktfunctie verdwijnt.'
Disruptie is al jarenlang een favoriet woord op congressen en in blogs. We gebruiken het gulzig, maar tot nu toe bleef het bij toekomstbeelden die maar langzaam dichterbij komen en onze dagelijkse praktijk niet raken. De laatste tijd is het anders, blogt Michael Hesp.
In een wereld die steeds meer gevormd wordt door schokken en spanningen die elkaar in hoog tempo opvolgen, houdt logistiek vastgoed zich staande. Bedrijven houden hogere voorraadniveaus aan als voorbereiding op mogelijke toekomstige klappen.
Het aantal supermarktvestigingen daalde in veertig jaar tijd van 8.500 naar 5.000, terwijl het gemiddelde winkelvloeroppervlak groeide. Schaalvergroting is nodig om hogere kosten en lage marges op te vangen.
Wat ooit dé disruptieve innovatie was, is inmiddels niet meer weg te denken bij de verkoop van woningen: Funda. Toch wijst een verkoper als eerste naar de makelaar als verkoop uitblijft: wat doet die überhaupt, behalve de woning op Funda plempen? Drie voorbeelden van makelaars en hun aanpak.
Kunstmatige intelligentie (AI) laat de kantorenmarkt niet onberoerd. De locatie wordt belangrijker dan ooit tevoren. Dat betekent voor sommige kantoren misschien wel weg van bekende zakendistricten als de Zuidas en dichter bij de werknemer.
Azië vreest voor Chinese agressie zoals Europa dat doet voor Rusland. En net als in Europa heerst in Azië de vraag of de Verenigde Staten (VS) steun zullen bieden bij een invasie.
