Het aantal hypotheekaanvragen is in het vierde kwartaal van 2025 met 15 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Met name huizenkopers tot 35 jaar hebben een groot aandeel in deze stijging, waarbij jonge starters tot 25 jaar de sterkste groei laten zien.
De kloof tussen alleenstaande Nederlanders en tweeverdieners op de huizenmarkt wordt steeds groter, stelt hypotheekadviesketen De Hypotheker op basis van eigen onderzoek.
De hypotheekrente is na een korte opleving begin dit jaar weer licht gedaald. De gemiddelde tienjaarshypotheekrente met NHG bedraagt nu 3,63 procent tegen 3,67 procent begin januari.
Bijna de helft van de ouderen van 55-plus met een koopwoning wil mogelijk binnen twee jaar verhuizen. Hun voorkeur gaat uit naar kleinere, levensloopbestendige woningen. Vanwege de schaarste aan passende ouderenwoningen, verwacht het merendeel dat verhuizen een lastige opgave wordt.
De gemiddelde hypotheek voor een nieuwe woning was nog nooit zo duur. In het derde kwartaal van dit jaar steeg het gemiddelde hypotheekbedrag naar het hoogste niveau ooit.
De gemiddelde hypotheekrente ligt momenteel op het laagste niveau in twee jaar tijd. Voor de zevende week op rij daalt de rente licht.
Het blijft bijzonder moeilijk voor Nederlanders met een modaal inkomen om een betaalbare woning te vinden. Volgens onderzoek van hypotheekadviesketen De Hypotheker is nog geen 2 procent van het woningaanbod betaalbaar voor deze groep, tegen ruim 1 procent vorig jaar.
Uit de nieuwste Hypotheek Index van de Hypotheker blijkt dat het totale aantal hypotheekaanvragen in het vierde kwartaal van 2023 is gestegen ten opzicht van dezelfde periode een jaar geleden. Het is voor het eerst sinds twee jaar dat het aantal aanvragen weer een stijging laat zien.
RaboResearch meldt dat de woningprijzen stijgen. De markt trekt aan omdat consumenten weer meer woningen kopen. Het vertrek van beleggers en gestegen lonen bieden meer kansen voor starters.
Jasper Cuijten vertrekt na ruim vier jaar als directeur Business Development van De Hypothekers Associatie (DHA), onderdeel van de Blauwtrust Groep (BTG).
